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Sep 19th 2014, 11:09, by DreamOfPilot

作者DreamOfPilot (幸福每一天)

看板car

標題[問題] 停車位出租ing，想收回問題

時間Fri Sep 19 11:09:37 2014

想問一下各位意見 就是關於我家的車位 之前因為沒有在使用，所以是承租給其他樓層鄰居 前不久因為私人需求，自己也買了新車（最近準備交車） 打算要把車位收回自己停 不過從 7 月要收回，至今一直還沒有收回來... 主要是因為我們車位當初是透過管理員仲介 所以也沒簽約什麼的 只有承租人按時透過管理員給我們租金 4月的時候承租人繳了 6 個月的租金（支票） 所以理論上應該是租到 10 月底 8 月初我有先跟承租人說我們準備要收回車位 希望他們可以先開始另尋車位 也表明了我即將需要車位 希望他們可以盡量幫忙協助 當然原則上還是照原本的租期 只是希望他們可以盡量先找另外的車位 畢竟剩下這一兩個月，我要另外去外面租車位很難租（通常外面都不給短租...） 9月初的時候再去問 他們說車位是有找到 但是要等通知(?)...所以還沒 然後其實一直到現在都沒什麼消息 每次過去問也是得到一樣的答覆...... 就個人來說，我實在很想要提早把車位收回 但是礙於對方租金已經先給付 又覺得是自己理虧不好意思 畢竟是鄰居覺得大家互相 但是其實隨著時間，我好像感覺不到對方有互相的誠意orz 不知道各位的意見呢orz?? 如果我採取退還剩餘租金+收回車位，這樣到底是合不合理呢？有勞各位解惑...謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.174.194 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/car/M.1411096180.A.A75.html

推 aalittle: 沒有合理不合理的問題,只有談不談得攏的問題,第三段來看 09/19 11:17

→ aalittle: 你自己也認為對方理論上是租到10月底 09/19 11:18

推 Kreen: 不要吧，這樣真的有北爛耶，等到他預付的時間到期再收回就 09/19 11:19

→ Kreen: 好了吧......你是他的話不會賭爛嗎= = 09/19 11:19

→ aalittle: 看你當初仲介怎麼跟人家談的,你覺得他另找車位不積極,他 09/19 11:20

→ aalittle: 搞不好也覺得說好租到10月底為何要提前終止 09/19 11:21

是這樣沒錯 所以其實我一直沒有這樣做 雖然心理很想>O※ 編輯: DreamOfPilot (59.124.174.194), 09/19/2014 11:23:21

推 kerom: 對方已承租到十月,當然是自己去另找車位,怎麼會要對方另找? 09/19 11:22

→ kerom: 不然你除了退還剩餘租金,還要加倍賠償對方租金吧 09/19 11:23

→ kerom: 所以"退還剩餘租金+收回車位"是不合理的 09/19 11:23

阿，對，感謝指正，其實應該是退還之外還會加賠償金額的話~~（譬如多賠一個月租金） ※ 編輯: DreamOfPilot (59.124.174.194), 09/19/2014 11:24:49

推 airmike: 如果你願意多賠一個月租金 那當然去談談看 如果當初白紙 09/19 11:28

→ airmike: 黑字寫契約的話 那應該也不會有這篇了 09/19 11:28

對阿...當初其實是我爸處理的...所以orz ※ 編輯: DreamOfPilot (59.124.174.194), 09/19/2014 11:31:29

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