2016台北車站美食推薦下午茶推薦台北車站美食(低價位) 台北車站美食餐廳排行榜 台北車站美食推薦2015 台北車站附近美食推薦

奧運跆拳道金牌國手朱木炎4年前簽約以1400萬元購買台北市南京東路一戶舊公寓，張姓屋主收取一成訂金後，認為受騙賤賣拒絕過戶，朱男打贏履約官司發現房子因張男欠貸款要被銀行查封拍賣，趕緊代為還清再提告向張男一併索討貸款與違約金，高等法院今判張男應賠償朱男共747萬多元，還可上訴。

據悉，朱男當初希望日後在台北市受訓時有落腳處，2011年1月透過房仲看上南京東路5段一戶約24坪的舊公寓，和張姓屋主議妥1400萬元成交，朱男依約支付第一期140萬元訂金後，張男認為出價太便宜，反悔不賣，拒絕依約在同年2月25日前點交過戶，同年8月還把房子出租。

朱男先提告要求張男履行買賣契約，法院判決張男應於朱男付清尾款1260萬元之後，配合辦理房地移轉登記定讞，朱男2012年12月17日將尾款全額提存法院，不料張男同月26日領走後繼續擺爛，朱男此時又發現房子因張男欠銀行675萬多元貸款，已被債權銀行聲請查封準備拍賣。

朱男趕緊先還清貸款以免房子被別人買走，辦妥過戶登記並與房客重訂租約後，再提告要求張男歸還代付的貸款並賠償違約金597萬多元及租金損失16萬元，合計1289萬多元，但一審僅判張男全額歸還朱男代付的貸款。

朱男上訴將違約金降為72萬1000元、房租損失提高為18萬元，張男推稱朱男未遵守催告程序，不應求償違約金。高院認為張男無理，但違約金已包含房租損失，不得重複求償，今判張男須再賠償朱男72萬1000元，連同代付貸款合計747萬多元，仍可上訴。（黃哲民／台北報導）

【更多司法新聞，請看《蘋果陪審團》粉絲團】

【蘋論陣線】：最新評論及獨立媒體每日總覽

有話要說 投稿「即時論壇」

onlineopinions@appledaily.com.tw

Recommended article: Chomsky: We Are All – Fill in the Blank.
This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.