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廣州市房地產中介協會7日發布報告稱，6月廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為8.45萬平方公尺、9.61萬平方公尺，分別下跌12.47%和11.17%，自5月以來，市場成交量持續萎縮。

中新社報導，報告分析稱，大部分買家仍在觀望，一方面對未來樓市走向猶豫不決；另一方面則是等待樓價繼續調整。

在買家觀望情緒以及等待降價的心態下，市場成交進入僵持狀態。大部分二手業主不願意擴大議價空間，轉售為租，雙方的態度迥然不同，造成放盤量持續走低。

數據顯示，6月中介促成的二手住宅新增放盤量中，90平方公尺以下的戶型占71%，市場剛需首置為成交主體，中大戶型入市消化速度較慢。

在成交價方面，6月廣州中心六區中介促成二手住宅成交價下跌2.77%。該協會分析稱，一手樓市的降價潮，波及二手樓市，二手買家的降價心理預期再次加大。

但在實際議價過程中，多數二手業主選擇以租代售，不願再降價出售，造成成交量持續收縮，成交價並未見明顯下跌。

廣州市房地產中介協會分析稱，上半年的樓市受信貸收緊、利率上浮及「穗六條」等的影響，成交萎靡不振，一手樓市開發商以價換量，二手樓市則陷入膠著狀態，預計第三季度市場仍將處於調整狀態，第四季度樓市或許將會築底成功，出現向好的轉折點。

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