美國中產階級有長達30年期間，在財務方面難得的比富人擁有一種優勢：房屋抵押貸款利率較低。但是，現在連這種特權都逐漸消失。
一般屋主現在支付的房貸利率，大部分與購買豪宅的富人相同，甚至更高。
以前傳統房貸利率通常比巨額房貸利率低0.2%至0.3%，例如10年前傳統利率平均為5.68%，巨額房貸為5.97%。
目前傳統30年期固定利率房貸的平均利率為4.48%，而「巨額」房貸(在美國大部分地區為超過41萬7000元)平均利率為4.47%。
這種趨勢反映美國最富裕階層與其他民眾財富差距擴大之勢。銀行家現在覺得借錢給借貸巨額房貸的人比較保險，雖然貸款額較低的傳統貸款人構成的財務風險較小。
過去12個月美國整體房市復甦步調減緩，房屋交易總數減少7.5%，可是售價100萬元以上的房子銷售量卻劇增7.8%。
舊金山、紐約和華府等地房價暴漲，巨額房貸的門檻也隨之提高，達到62萬5500元，比全國平均值高出20萬元以上。
舊金山兩臥住宅中位價格已達到102萬元，紐約市房屋中位價格為120萬元。在全美只有2%房子達到這種價位。
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