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買房自住的朋友又有福了，哈哈！
最近房地產可謂風雨飄搖，比颱風還強。
不，應該說好戲連連才對。

除了美國QE退場，帶來世界各國利率上漲的效應，
財政張部長的一句：等年輕人都買得起房的時候，奢侈稅才會退場。
仲介、建商、投資客等各路人馬，楚楚可憐的心，全都碎了

小弟歸納一下近期市況，大家參考一下：
1.利率上漲，房屋持有成本大增，投資客搶著賣，自住客不敢買
2.投資客跟建商都搶著出清，你說誰的成本低？
3.市場氣氛全部轉為買方市場，成交量低，市場流動性差，投資客想賣也賣不掉
4.仲介朋友很可憐，沒生意可作，難怪新聞報導東森房屋王董出來酸言酸語

總之，在這種風雨飄搖，投資客建商搶著賣，沒人敢買的情況下，就是自住客的福氣了。
別懷疑，建商現在很多新建案，
都是價錢開得高高，但成交價只有很好笑的5折、6折。(因為表面硬撐，但心裡怕得要死)
加上現在房市景氣超差，買氣超弱，
想想看，若要危機入市的你，該出幾折去談呢？

自住客一生可能只買房1、2次，加上房貸可是2、30年的重壓，不是好玩的
所以這次要出幾折去談，你想好了嗎？

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