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【王立德／台北報導】財政部前部長，現任台大兼任教授劉憶如今日指出，美國量化寬鬆（Quantitative Easing，QE）政策最慢在明年中就會退場，受此影響，實質利率就要走揚，會影響到所有人，其中要背長年期房貸的首購族特別要注意，「因為低利的好日子快過完了」。
 
劉憶如說，2001年以來全球都是低利環境，房貸族可能忘記早年房貸利率甚至還有到9%過，房貸戶若還是以現在1.8%、1.9%的利率來規劃資金用途，將會有不小風險，建議首購族在辦理房貸時，可以替自己多留一點資金的空間，避免未來每月增加的房貸，排擠到正常收支。
 
不僅房貸戶，美國QE退場，市場資金緊縮，也會影響到企業籌資，籌資成本上升下，將添增營運上的負擔。
 
劉憶如說，日前財政部標售20年期公債，提前將利率截標在2.1%，不足額發行公債約6成，代表實質利率要走升了，市場與政府預期出現不小落差，民眾一定要特別注意此現象，「因為這跟所有人都息息相關」。
 
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