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【大紀元2014年08月20日訊】（大紀元記者馬穎慧編譯報導）美國房屋追蹤公司RealtyTrac近日表示，今年第二季度，現金買房交易佔美國房地產總交易的38%，略低於去年同期。去年同期的現金買房交易量佔42%。

據CNN報導，隨著美國房市的好轉，一年內用現金購買10多棟房子的大賣家，將目光轉向類似於鳳凰城和拉斯維加斯等房市非常不景氣的城市。這些大買家的的購房量減少，他們的成交量佔總交易量的4.7%，低於2013年高峰時期的6%。

這些大賣家逆轉了美國下滑的房價。現在美國的房價比2012年的最低水平上漲了20%。
RealtyTrac公司的發言人伯朗奎斯特（Daren Blomquist）說，這種現象對美國房市有利有弊。

利在於，沒有這些大買家的競爭，首次置業者將有更多的購房機會。弊在於，目前房價的上漲，有些首次置業者可能難與問津。

他認為，在美國現金買房仍然較熱，因為很多賣家看好現金買家房，他們知道這些現金買家能夠立刻做出決定，而且容易達成交易。因此現在美國房市現金交易仍佔大多數。

他舉例說，拉斯維加斯最近拖欠潮激增，該市超過50%的房屋交易是現金買房；在邁阿密大都市地區，熱衷於邁阿密房產的拉丁美洲人用現金購買了64% 的房產；而在佛羅里達州的奧蘭多（Orlando）、薩拉索塔（Sarasota ）和坦帕（Tampa ）的現金買房量和邁阿密的水平差不多；紐約房市中也有48% 的交易為現金交易。

責任編輯：林琮文

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