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地王多 北上廣深賣地收入新高
Dec 25th 2013, 01:42

大陸今年以來土地交易市場量價齊揚，地王頻現，北京、上海、廣州、深圳4城土地出讓金至今已突破人民幣5000億元，創下歷史新高。

中國大陸的城市土地屬國有，農村土地為農民集體擁有。不過，各地方政府可以把土地使用權出讓給土地使用者，並按規定向受讓人收取土地出讓金。

綜合大陸媒體今天報導，大陸一線城市土地出讓金都出現暴漲，其中，北、上、廣、深4大城市至今合計土地出讓金5014億元（約新台幣2.48兆元），較2012年全年的2005億元，呈現大幅飆漲。

其中，上海出讓金為2177.98億元，穩居第1；北京以1736.14億元居第2；廣州和深圳分別為650.89億元和449.83億元。

市場分析機構CRIC研究中心研究員楊晨青說，由於房企今年普遍調整投資策略，加大對一線城市的投入力度，使得一線城市成交量出現83%成長幅度。

中原地產市場研究部總監張大偉則說，2013年以來，各地的地王頻繁出現，甚至成為普遍現象，且地王單價和總價上都突破了市場想象力。地王潮出現在一、二線城市，這種泡沫化發展將使市場存在調整的可能性。

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