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Jul 28th 2013, 22:44, by claudius

作者claudius (apostle)

看板Kaohsiung

標題Re: [新聞] 大樂改建 掀北高雄百貨戰

時間Sun Jul 28 22:44:14 2013

此案送都市計劃變更時我有去開都委會大會，所以大概說明一下： （說明一下只要你在公展期間寫公民意見給都發局就能去開會，誰都可以） 1.本案樓地板面積約6~7萬坪，在高雄單一商場僅次於夢時代 2.旅館部分大統需要評估市場需求再決定，並未確定設置， 另外樓高12樓等等數據均是非常初步的概算，非實質設計。 3.開發單位承諾明誠路和民族路退縮12.5m，另外次要道路退縮5m， 在兩個主要入口會設置景觀廣場，另外可能有水道造景等， （這些是建築師說的，也不是定案） 4.本案設置超過1300停車位，1800機車停車位，車道由後方次要道路進出 機車和汽車出口會不同，減少衝擊。 但本案離環狀線c26站僅有290m，但開發單位估算的大眾運輸使用率僅20%， 交通局認為本案對鼓勵大眾運輸使用之計畫不夠完備，這部份退回 5.本案開發完成時程估計在2018年以後，當然還是看市場狀況而定。 6.最後因為交通等衝擊影響頗大，本案交覆專案小組審理後再行提交都委會， 所以光是土地分區變更就會審一段時間了 7.我去開會的目的是要求開發單位除了繳納代金以外，基於外部衝擊內部化原則 基地內部公共設施和環境衝擊部分，宜以實質具體回饋為主， 包含捷運接駁車，候車設施，人行設施部分，應要求開發單位負擔設置管理， 這些意見因為市府那邊公文還沒下來，我不知道有沒有被採納。 8.詳情可看臺灣城市論壇，資訊會比這邊完整很多 http://taiwan-city.com/forum.php?mod=viewthread&tid=24823&extra=page%3D1&page=2 9.補充一點，大統集團在高雄精華土地超多，集團幾乎不舉債，手上又有好市多這個 年營業額超過500億的金雞母，現金滿手，集團第二代接手後，是有很多計畫在進行的， 有被報導過的除了大樂改建外，還有文化中心附近引進國際連鎖品牌飯店， 舊大新改成設計旅館，大立本館改裝，開出大樂小型店等等很多計劃。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.160.133

推 cafelife :大新要改成旅館喔 鹽埕越來越多旅館= = 07/28 22:47

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