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台南林百貨委外案 在地高青得標
Jul 3rd 2013, 22:30
自由時報 –
〔自由時報記者孟慶慈、洪瑞琴/台南報導〕眾所矚目的「市定古蹟林百貨」委外經營案,「高青開發有限公司」為最優申請單位;評審委員關心業者的經營獲利能力,高青強調,經營林百貨是以文化發展為基礎,而非以營利為主,營收方面所屬企業可以挹注。
文化局表示,預計八月雙方完成議約及簽約,自簽約日起七個月內,高青必須完成內部裝修並營運;明年農曆年前應可以文創百貨的風貌與大眾見面。
市長賴清德表示,這項促參案是南市推動文創產業指標範例,隨著林百貨新地標與景點產生,周遭騎樓暢通也將逐步展開,讓「林百貨」成為中正商圈風華再現的領頭羊,呈現不同的都市美景。
文化局指出,高青開發的營運時間為十年,期滿享優先議約權,期間五年;期間業者需年繳土地租金一○五萬元、固定權利金一八四萬元、經營權利金為營收一%,以及地價稅等。
文化局表示,在古蹟從事商業行為,絕不允許任何破壞古蹟行為,評審委員特別要求高青,必須在林百貨員工內聘一名具備古蹟專業知識的正職員工,全體員工也必須接受古蹟的教育訓練。
文化局透露,高青邀來知名設計師劉國滄規劃內部空間,提出的設計圖頗受認同,各樓層都以不同主題規劃,如台南好客廳、台南好設計、台南好品味、台南好文化、台南好美味、台南好風景。
業者也豪氣地說,高青有FOCUS時尚流行館的營收可以挹注,所屬的台南藝術文化基金會可以支援,資金不是問題。
高青開發創立於民國七十八年,是上市公司台南企業主要股東轉投資的公司,從事百貨零售相關產業。
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