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大安區老屋值錢　30年以上每坪84.5萬
Dec 16th 2013, 04:58

【張菱育／台北報導】台北市老屋價值高，統計今年1~10月實價登錄資料顯示，北市屋齡30年以上住宅交易均價，每坪高達55.4萬元，與中南部豪宅價格相較幾乎不相上下，其中，大安區以平均每坪84.5萬元，居北市12個行政區老屋之冠，與其他行政區5年內的新成屋相比，比大安區的平均每坪94.0萬元、信義區94.2萬元、中正區84.8萬元、松山區84.6萬元低外，價格還高於其他北市行政區5年內新成屋均價，大安區老屋燙金程度相當驚人。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，北市中心區屋齡30年以上的老屋，較郊區5年內的新成屋價格還高，主因部分老舊公寓及戶數單純的大樓具都更價值，且市中心地段好、學區佳、住戶品質較高與生活便利，使得老屋具有極佳的保值性，且公設比低，實際使用空間比新成屋大。

北市大安區30年以上住宅平均每坪84.5萬元，居北市12個行政區老屋之冠。資料照片

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