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惡房客霸屋半年趕不走　房東告竊佔敗訴　

Mar 16th 2015, 10:47

1名年約30多歲的林姓男子，去年3月在北市大安區租屋，但付了半年房租，就沒再繳房租，房東多次催討並要求林男搬離，林男仍拒絕搬走，房東怒告林男竊佔，但台北地檢署認為這是民事糾紛，林男的行為不構成竊佔罪，房東應另循民事訴訟討回房屋及租金，今將林男不起訴。

檢察官調查發現，林男每月房租約2萬餘元，去年3月租屋後，僅按月繳房租半年，之後就付不出租金，房東多次催繳不成，要求林男搬走也遭拒絕，只好提告。

檢察官過年前開庭時，房東控訴，林男已霸佔該屋近半年，也沒付房租，讓她困擾不已。檢察官傳喚林男出庭，他堅稱，已另覓租屋處，只是新租屋的前1名房客尚未搬走，他才無法搬離，並非惡意欠租又霸佔租屋。

檢察官審酌林男原本經過房東同意才搬進該屋，不符合竊佔罪的構成要件，只能將他不起訴。(賴又嘉／台北報導)

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