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無殼蝸牛運動「巢運」昨晚夜宿台北市仁愛路豪宅帝寶前，今早在帝寶門口搭建「人民地寶」訴求五大居住改革，要求居住權入憲、杜絕投機炒作、停建合宜住宅、廣建社會住宅與擴大租屋市場。

巢運延續1989年無殼蝸牛運動夜宿北市忠孝東路的精神，民眾昨晚在帝寶前就地躺下，讓此波巢運活動聲勢達到高峰；昨天巢運活動有2萬人參加，但子夜後人潮漸離，在帝寶前過夜民眾約只有千餘名。

昨晚10時巢運主舞台活動結束後，一些家長帶著小孩在仁愛路上躺下，還有不少學生席地而坐玩撲克牌或筆電，部分參與民眾拿起大聲公開起小型說明會。

今天天亮後，巢運在帝寶前搭建「人民地寶」訴求居住五大改革：居住權入憲，終結強迫拆遷；改革房產稅制，杜絕投機炒作；檢討公地法令，停建合宜住宅；廣建社宅達5%，成立住宅法人；擴大租屋市場，制定租賃專法。

巢運發言人彭揚凱說，搭建人民地寶是要凸顯小老百姓願望很簡單，不需要豪宅，只需要25坪大小的居住空間就夠；他表示巢運會推動2016年立法院會期結束前，完成住宅法修法。

來自宜蘭佛光大學的陳同學從宜蘭搭車來台北參加夜宿活動；陳同學大一就背負20萬元就學貸款，沒想過畢業後能買房，他表示房價太高，就算用租的也是沉重負擔。

東華大學研究所學生鄭同學和兩位弟弟昨天一起參加巢運活動，他表示雖然家住台北，爸媽沒有買房子，全家人租屋而居。

【記者許依晨/台北報導】

內政部營建署今日上午回應，將研議租賃專法立法的可行性，內政部並研議於住宅法增訂租金補貼出租人減免所得稅，提供出租住宅修繕補助、修繕住宅貸款利息補貼。

營建署上午表示，巢運的訴求基本上跟政府推動居住正義的方向差不多，不過巢運團體要求5%比例蓋社會住宅，相當於要蓋到40萬戶，「兩方計算標準不一樣，是否需要這麼多，尚待雙方在專家學者會議中共商」。營建署預計於明日邀相關部會召開整體住宅政策專家學者座談會。

內政部指出，財政部研議以實價課稅，內政部配合辦理實價登錄，會考慮照顧自用住宅者權益。另外，財政部也會持續加強查核個人出售預售屋交易所得等項目，藉由個人交易所得免納所得稅以規避稅負等情形。農委會則研議農地未作農業使用課徵資本利得稅。

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