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專家：亞洲房市不靠譜　避開中國
Jun 28th 2014, 09:53

亞洲房地產市場景氣逐漸趨冷，以往最看好亞洲房市的房地產投資顧問公司IP Global駐香港首席執行長墨菲（Tim Murphy）也轉變看法了。
 
他建議，現在是建議客戶在紐約和舊金山購房的時後。墨菲指出，亞洲房地產市場看壞的理由來自於對通膨的擔憂；中國是必須避開的市場，目前僅看好馬來西亞。
 
墨菲說：「目前在西方國家比較蕭條房地產市場中能找到更值得投資的房子；不少西方國家政府祭出更多減稅等優惠政策，以吸引更多房市投資資金進場，以挽救經濟發展。相對上，亞洲國家政府卻正在祭出更多打擊房市政策。」
 
墨菲表示，新加坡、香港是是自由經濟體，但卻需要比在倫敦繳納更多的房地產交易稅，原因就是當地政府擔心房地產市場持續過熱。
 
新加坡去年12月開始對購買住宅的外國個人和企業收取10%的稅，這是15年來首次針對海外投資者採取這種措施。
 
墨菲預期，中國房地產市場前景不樂觀，香港、新加坡的房地產市場雖已經整理6個月，但可能還會持續到12個月。（王秋燕／綜合外電報導）



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