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 房市／捷運共構宅身價漲 京華苑每坪已逾160萬
Dec 28th 2013, 01:52, by service.nownews@gmail.com (nownews)
記者曹逸雯／台北報導
雖然捷運共構宅聯合開發案傳出弊案，但台北市捷運宅的身價仍持續上漲，根據實價揭露資料發現，過去曾標售過的「京華苑」、「台北摩根」、「新東京宅」、「藏富」等捷運宅，高樓層單價都已經出現百萬元以上的紀錄，其中又以「京華苑」拆算單價達每坪162.6萬元最高，可說是近年標售捷運聯合開發住宅最高價的社區。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，北市這幾年標售過一些捷運聯合開發住宅，其中，位處精華地段的捷運宅行情持續創新高，已有4個捷運分回標售的社區出現每坪百萬元以上的成交單價，保值、易流通、增值與交通便捷性佳的特性，讓購屋人特別偏好捷運宅，而捷運工程局的公開標售，也成為民眾入手捷運宅的新管道，早年順利得標的民眾，不僅房價出現明顯增值，還可享有穩定的租金收入。
目前標售過單價最高的捷運共構宅「京華苑」，在2009年中對外釋出標售時的標脫金額為每坪7、80萬元，實價揭露資訊顯示，今年4月高樓層的14樓，拆算車位後已經出現一戶單坪162.6萬元的交易紀錄，信義房屋台北東門店長許玲綾表示，「京華苑」公設比僅約25%，屬於大安區信義路門牌，總價7、8千萬元，比起上億元的豪宅而言，相對總價較低，又能夠享有捷運東門站，市中心的便利性與生活品質，在市場上的指名度高，目前社區住戶自住狀況穩定，釋出量也相對有限。
屬於小宅規劃的「台北摩根」、「新東京宅」，也分別在高樓層出現每坪百萬元以上的交易紀錄。信義房屋南京三民店店長王賢德指出，捷運南京三民站近年就有「藏富」、「台北摩根」兩個捷運宅對外公開標售，「藏富」去年10月就出現每坪百萬元以上的交易單價，而屬於小坪數的「台北摩根」社區，今年9月高樓層也出現每坪百萬元以上的交易價格，2009年標售時單價多在每坪55萬元上下，房價也有一段明顯漲幅。
至於另一個單價突破百萬元的「新東京宅」，最高成交紀錄為每坪121萬元，該社區在2012年9月曾對外標售，若以2012年9~10月的實價登錄資料可發現，登錄的套房單價落在每坪80.5~97.7萬元，與最新的登錄價格相比，房價也呈現上漲走勢。
曾敬德表示，4個創新高價的捷運宅，其中有3個就位於捷運松山線，隨著近年台北市捷運站點周邊單價百萬元的捷運宅數量逐漸增加，未來在松山線加入營運後，大台北地區捷運網絡將更為成熟，還可貫穿主要辦公商圈，有效節省民眾通勤時間，建議上班族沿捷運向外買房，可有效降低購屋負擔，用有限的通勤成本換取房價空間。
關鍵字: 房市 財經 捷運宅 上班族 房價 通勤
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| 疏洩採購底標 消防主秘緩訴
Dec 28th 2013, 06:06
台北巿消防局楊姓主任秘書涉嫌在消防鞋採購案擔任開標人時，疏失公布底價，事後向廉政署自首。北檢日前偵結，將她緩起訴。
台北地檢署公布的緩起訴書指出，楊女在今年5月15日上午10時許，擔任底價為新台幣317萬元的「102年度消防鞋採購案」開標主持人時，明知底價於開標後至決標前仍應保密，但疏未注意，而於最低標廠商的投標金為逾193萬元、低於底價80%即逾253萬元的情況下，仍公布這起採購案的底價，楊女後來依政府採購法的規定宣布保留決標，並在5月20日赴廉政署自首。
檢方審酌相關資料認定她犯案明確，涉犯洩密罪嫌，考量她無前科、自白犯行，將她緩起訴，須支付公益團體5000元罰金。
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| [徵求] 贈送美樂蒂100元折價卷
Dec 28th 2013, 13:23, by ladyeven
作者ladyeven (Even )
站內Tainan
標題[徵求] 贈送美樂蒂100元折價卷
時間Sat Dec 28 13:23:35 2013
如題 贈送美樂蒂100元折價卷 有三張 到今年12/31 上次有分送沒送完，需要的人可以來拿唷 在中西區北門路一段21號 找even唷 先來電跟我說唷0989211043 站內信會比較晚回唷 手機排版 找不到「贈送」只找到徵求 縮里 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 106.65.20.172
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| [贈送] 全省 Motorola V361 全新旅充
Dec 28th 2013, 13:11, by OmOlalala
作者OmOlalala ( 1371187)
看板give
標題[贈送] 全省 Motorola V361 全新旅充
時間Sat Dec 28 13:11:18 2013
物 品：as title 到期日(食品及美妝品請加上到期日):none 領取地點：北高雄 / 新北土城 / 台北市 期 限：送出為止 聯絡方法：水球 / 站內信 / 0933376201 備 註：清理房間發現的全新品 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.107.245 ※ 編輯: OmOlalala 來自: 114.27.107.245 (12/28 13:14)
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| 【短片】輪胎充氣爆胎 工人被氣流衝上天
Dec 28th 2013, 06:01
【施旖婕／綜合外電報導】國外有一間車廠，有工人懷疑將車輪胎充氣過度，導致輪胎爆胎。
從《Live Leak》上傳的影片中看到，氣流將一個成年男人，連人帶胎衝上天，在空中轉360度才墮地，暫時未知他的傷勢。
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| [新聞] 爆破中國城？謝龍介批做秀
Dec 28th 2013, 11:25, by BrownNoser
作者BrownNoser (BrownNoser)
站內Tainan
標題[新聞] 爆破中國城？謝龍介批做秀
時間Sat Dec 28 11:25:43 2013
爆破中國城？謝龍介批做秀 http://www.cdns.com.tw/20131227/news/ncxw/T90011002013122619404659.htm 針對市府計劃明年以「爆破」方式拆除中國城，國民黨台南市黨部主委、 市議員謝龍介二十六日主動指出，中國城非超高建物且緊鄰民宅和加油站 ，能否以爆破進行拆除，必須經過相關專業的評估，如此攸關民眾生命財 產安全的事，不該是即興性的或市長說了就算，更不可以流於做秀，或搞 噱頭，市府團隊可不能「不放煙火卻放炸彈」。 謝龍介指出，中國城四周緊臨道路，南、北兩側的道路僅約十米，北邊有 剛建好的豪宅大樓。中國城並非超高層建物，如果用怪手拆除，很快就可 以夷平，又沒有危險之虞，他不解市府為何要用爆破的方式拆除，難道市 府已做好專業評估，否則他懷疑市府與後續的開發商是否有綁標之嫌。 謝龍介強調，市府既然積極構思拆除中國城要回復運河夕照的美景，同一 思維之下，市府更應該反省是否應該再建高三十公尺和六十公尺的安平港 跨港大橋？無論是爆破中國城還是建安平跨港大橋，都應該經過多方專家 學者的審慎評估，有了工程評估再做思考和決定不遲。必須懇切提醒賴市 長的是，市政是做事，不是做秀。市府團隊不能「不放煙火卻放炸彈」， 做秀時的掌聲是短暫的，他相信市民的眼睛是雪亮的，不會盲從。 市府計劃明年拆除中國城，還市民台南運河的夕陽美景，恢復碼頭區，以 連結運河與安平港，再現中正路落日大道的美景，期待帶動台南觀光產業 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.244.128.205
噓 KiddKg5566:別人更差身為中間選民的我很無奈只能繼續投藍.. 12/28 11:28
推 conanan:不放煙火卻放炸彈 XD 12/28 11:30
噓 PTT5566:妳兒子沒事吧？ 12/28 11:32
→ apo100:爆破你兒子 12/28 11:36
噓 Raikkonen6:打手...XDD 12/28 11:36
噓 ha0118:先管好你兒子吧 12/28 11:40
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| 貝魯特遭攻擊 前財長喪命
Dec 27th 2013, 22:10
自由時報 –
〔國際新聞中心／綜合報導〕黎巴嫩首都貝魯特的金融區27日發生重大的汽車爆炸攻擊，至少造成6死逾50人傷，死者中包括反敘利亞當局聯盟的重要成員、黎巴嫩前財政部長查塔。這是貝魯特市中心地區近來第一次發生爆炸案，黎國政府指出，行兇車輛搭載約50至60公斤的爆裂物，造成10棟建物嚴重毀損。遜尼派的前總理哈里里立刻指控是支持敘國阿塞德總統的什葉派組織真主黨所為。這起爆炸案顯示敘利亞內戰已進一步激化黎巴嫩的教派衝突。
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| 失業津貼到期 美政府擬延長
Dec 27th 2013, 23:10
中央社 –
（中央社華盛頓27日綜合外電報導）法新社報導，美國國家經濟會議主席史柏林（Gene Sperling）今天敦促國會議員迅速恢復緊急失業補助，批評國會未展延對130萬長期失業者的津貼。
總統歐巴馬也親自打電話給幾位國會議員。
美聯社報導，每名失業者每月平均可領取1166美元。
歐巴馬昨天簽署了未來兩年聯邦政府的預算架構法，但這項法案未涵蓋長期失業者的緊急補助。發給他們的失業津貼將於明天到期。
國會議員正在休假，到明年元月3日為止。1021228
WASHINGTON D.C., Oct. 9, 2013 (Xinhua) -- U.S. Senate Majority Leader Harry Reid (Front) speaks during a news conference on the government shutdown at the U.S. Capitol in Washington, D.C. on Oct. 9, ．．． 較多 WASHINGTON D.C., Oct. 9, 2013 (Xinhua) -- U.S. Senate Majority Leader Harry Reid (Front) speaks during a news conference on the government shutdown at the U.S. Capitol in Washington, D.C. on Oct. 9, 2013. It has been nine days since the goverment shutdown. (Xinhua/Fang Zhe) 較少
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| [情報] 相音FB更新(漫遊區排隊)
Dec 28th 2013, 14:38, by lumandog
作者lumandog (鱸鰻狗)
看板MayDay
標題[情報] 相音FB更新(漫遊區排隊)
時間Sat Dec 28 14:38:01 2013
相信音樂FB https://www.facebook.com/ibinmusic 倒數3天即將開唱！ 2014五月天 Just Rock It 無限放大版 搖滾漫遊，不可不知！！ [新增]搖滾漫遊區排隊辦法 漫遊區的朋友不用再一大早來排隊摟～ http://ppt.cc/16ha (連結為演唱會相關資訊，包含交通、場地圖、週邊商品...) ↓↓↓↓↓以下僅截取漫遊區排隊與進場辦法↓↓↓↓↓ ★2014五月天 Just Rock It 無限放大版 搖滾漫遊，不可不知 1.漫遊區無須漫長等待了，以下為排隊與進場時間 12/31 漫遊區進場時間 如下： 序號 0001- 0800號者，18：00開始整隊，預計18：30進場 序號 0801- 1600號者，18：20開始整隊，預計19：00進場 序號 1601- 2400號者，18：50開始整隊，預計19：30進場 序號 2401- 3200號者，19：20開始整隊，預計20：00進場 序號 3201- 4000號者，19：50開始整隊，預計20：30進場 序號 4001- 號以後者，20：20開始整隊，預計21：00進場 3471 - 3960因系統作業為空號，故此區間未安排進場時間。 1/1漫遊區進場時間 如下： 序號 0001- 0800號者，16：00開始整隊，預計16：30進場 序號 0801- 1600號者，16：20開始整隊，預計17：00進場 序號 1601- 2400號者，16：50開始整隊，預計17：30進場 序號 2401- 3200號者，17：20開始整隊，預計18：00進場 序號 3201- 4000號者，17：50開始整隊，預計18：30進場 序號 4001- 號以後者，18：20開始整隊，預計19：00進場 3471 - 3960因系統作業為空號，故此區間未安排進場時間。 注意：若錯過該梯次進場時間，需等候當下整隊進場的梯次進入完後，方可經由工作人員 引導進場。 2.進場後不核對編號，場內無座位，可自由走動。（若身體有不適者，請多加小心人潮， 並保持適當距離且留意氣氛熱鬧時可能有的突發狀況。） 3.漫遊區歌迷，若於進開演時間後才到場，可經工作人員協助，由B1車道（籃球場旁）進 入。 ★票面上序號：（序號皆為六碼，中間會有空格實屬正常） http://ppt.cc/Gexp ★籃球場圖示： http://ppt.cc/5clJ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.13.181 ※ 編輯: lumandog 來自: 1.162.13.181 (12/28 14:44)
推 aestaipei:漫遊區要擠4000人... 18:00排隊,1830就要進場 好早= = 12/28 15:01
推 collen66:我是後面的序號跟前面差兩小時XDD~希望能準時進場 12/28 15:03
推 emcat:推！謝鱸鰻大分享~~~ 12/28 15:03
推 yenchenwei:我31日是漫遊區 希望不會被推著走 12/28 15:19
推 lemonrains:序號是前面兩個0別看只看後面嗎？還有螢光棒多少錢呀？ 12/28 15:24
推 bule26:4000多耗的.....抖.... 12/28 15:31
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| 敢吃「辣帝」嗎？ 一般辣椒的300倍辣
Dec 26th 2013, 23:36
【施旖婕／綜合外電報導】美國「辣椒大王」柯里(Ed Currie)在上月培育出全球最辣的辣椒，並獲得金氏世界紀錄認證。這種辣椒名叫「卡羅萊納的收割者」(Carolina Reaper)，但它的辣度是普通辣椒的300倍，已經是「辣帝」等級。
據《美聯社》報導指出，辣椒的尾部看來就像蠍子尾巴，另一端是紅色的果身。通常辣椒的辣度使用「史高維爾辣度單位」(Scoville Heat Unit)，而普通辣椒的辣度多為5千度，但柯里培養出的辣椒有156.9萬度，警方用的辣椒噴霧約為200萬度。
柯里培育出「辣帝」，是一般辣椒的300倍辣。美聯社
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