2016台北車站美食推薦下午茶推薦台北車站美食(低價位) 台北車站美食餐廳排行榜 台北車站美食推薦2015 台北車站附近美食推薦

近年景氣不佳，但店租卻是日益高漲，即使是連鎖品牌，也面臨倒店危機，尤以餐飲店、飲料店最慘，台北市、新竹市鬧區皆因租金調整，經營業者都撐不下去，只能無奈結束營業！

自去年11月捷運松山線開通後，台北市四平商圈路包括南京東路、伊通街路段，店租也因通車商機調漲，店家皆紛紛倒閉！住商不動產南京松江劉明田分析，四平商圈鄰近捷運松江南京站，房東皆期待通車帶來人潮商機，南京東路、伊通街店租皆漲1~1.5成，南京東路單坪5000~5500元，有房東預計16萬元調漲至18萬元。
 
劉明田說，伊東街以飲料店居多，店租行情單坪3500元，飲料店月租8~15萬元，但這帶多靠上班族維生，僅中午生意較好，他無奈說，「房租一漲，街上8家飲料店倒4家，甚至是連鎖品牌也倒閉，且店面到現在還租不出去，只能建議民眾開店前，也要把貴得離譜的租金列入經營考量。」
 
而新竹市南大路、光復路及金山街等鬧區路段，原本店家林立，但因近1~2年店面租金居高不下，甚至有房東任意喊價，導致店家紛紛出現倒店潮。
 
租賃業者新竹大管家食品店專員王智弘表示，新竹市的店面型態多以透天及商業大樓為主，「南大路」一帶多以小吃店、飲料店為主，傳統透天店面單坪月800~1000元，租金7~8萬元，但近年有房東欲調漲店租1成，加上晚上無人潮，近幾個月就倒3家店。
 
而新竹光復路二段與東光路交叉口的店面，2年間就換了4家餐廳，金山街各路段也不時有倒店汰換的情況，王智弘分析，光復路這帶透天店租金4~6萬元，金山街租金更高達10~15萬元，店租貴得驚人外，加上新竹新興商業區增多，分散鬧區客群，若店家不夠有特色或沒經驗，往往就會因此被淘汰，只有連鎖大品牌才有財力支撐。（于靜芳／台北報導）
 
更多房地產新聞，請參考蘋果地產王粉絲團

【蘋論陣線】：最新評論及獨立媒體每日總覽

有話要說 投稿「即時論壇」

onlineopinions@appledaily.com.tw

This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.