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「廣慈博愛園區」在地居民憂心2800戶公共、中繼住宅量體恐衝擊當地環境；台北市都發局長林洲民今天表示，居住單元為容積可建戶數，萬坪社福空間不含在內，會與居民再溝通。

媒體報導，台北市都發局昨晚召開信義區「廣慈博愛園區」開發說明會，不僅要環評，還將原本公共住宅從1500戶增為2800戶的公共、中繼住宅，同時此處有不少受保護老樹，將「以屋就樹」開發設計成蛇型住宅。

關於有住戶憂心原地僅有500多戶平宅，現在擴充為2800戶公共住宅量體恐會造成衝擊，盼能減少及溝通；林洲民今天說明，「溝通」是絕對必要的，這對市府團隊來說是「期初考的期初考」，也是必須要做到的。

他指出，量體除來自需求之外，還有加上公共設施，北市府從最初就清楚提出要提供逾萬坪的社福空間，包括育嬰、托老、社區圖書館及區公所等需求，並不包含在居住單元內。

林洲民說，2800戶的居住單元是源自容積內可建造戶數；其次，這些戶數當然也是要給市民所使用；首批2800戶公宅建設完成後，將是鄰近居民未來都更的中繼住宅之用。

他重申，北市會經由高標準的樹審、都審、環評、建物安全和交通評估，以及和居民溝通程序，必要適時進行多次公開說明會，在議會監督下，解決民眾對興建公共住宅的憂慮，建造優良生活環境。

若居民仍堅持少量開發？林洲民表示，開發案等了這麼多年，除了沒有成功的BOT案之外，昨晚說明會已是清楚完整溝通，將透過公開討論得到最多數人的共同決議，會努力和大家進行溝通。

護樹部分，林洲民說，當地81巷的樹會全數保留；登陸在冊老樹當然保存；現有樹木移植和綠化，會在下次說明會清楚說明，北市府不會輕率移樹。

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