不動產業者與稅改團體昨齊聚討論房地合一改革，張盛和說，將向行政院長報告，「可微調就微調」。董孟航攝
廣納意見
【林巧雁╱台北報導】財政部昨天邀請不動產業者與民間稅改團體，討論房地合一改革，財政部長張盛和表示，將收集各方意見後向行政院長報告，「可微調就微調」，希望6月中旬立院本會期可通過。張指出，上周五最新民調顯示，31.2%支持單一稅率，46.7%認為4000萬元免稅門檻合理，56.1%支持房地合一實價課稅。不過財政部未透露民調內容細節。
出席的學者和不動產業者兩方交鋒，政大地政系教授張金鶚說，希望能找出好的平衡點通過法案，不希望在爭吵中法案以拖待變，最後胎死腹中。
累進稅率為學者共識
張表示，所有學者希望的共識是累進稅率，賺得多的人負擔多一點，賺少的人負擔少一點，全都是單一稅率17%不公平，累進稅率可以分年計算。日出希望納入近5年範圍，4000萬元自住免稅太誇張，建議以面積定義，不要訂金額。
台北市不動產開發商業同業公會總幹事于俊明則認為，財政部版本已經夠重了，如果稅太重，會影響新屋興建與中古屋交易，除了影響房市動能，也會讓稅收減少。
財政部年前公布的房地合一稅內容被稅改團體批太輕，張盛和表示，支持房地合一與不支持比例約為6比1；贊成單一稅率31.2%，28.4%支持累進課稅。
民調內容細節未公布
調查顯示，46.7%認為4000萬元自住免稅門檻合理，37.5%認為不合理。58.7%支持有日出條款，贊成新法實施前適用舊制，20.7%不支持日出條款，約為3比1。不過財政部沒有給予民調內容細節，也不透露委託那家民調公司。
張盛和說，座談會上絕大多數贊成單一稅率，但認為長期優惠是累進稅率之下才給的優惠，若是比例稅率不應優惠給太多。日出條款有人認為應往前推至2012年8月或2011年6月。
張盛和指出，外界對財政部版本主要爭論有4點：第1是認為稅率太低，但與世界各國相比，台灣並沒有差太多。第2是認為自用免稅4000萬門檻太高，4000萬定義是採央行對豪宅的定義，各國對自用住宅都有重要優惠。
第3與第4則是批評長期優惠與日出條款太寬。張盛和解釋，新法從明年開始適用，2年內賣才課稅，實際上是從2014年1月1日就啟動。
財政部房地合一民調表
豪宅稅申報範圍擴大
至於外界批評的奢侈稅退場，是為了換取房地合一稅通過的力量，可向前邁進一步。張盛和說，外界批評也不是沒道理，但通過才是最好的方案，韓國也是走了33年才全部納入。
財政部未來會在中、南部各辦1場座談，立院黨團也會辦1場，總共4場座談會，並寄望3月底、4月初一定會將版本送到行政院。
此外，配合央行去年下修豪宅定義，財政部今年也擴大全台豪宅課稅申報門檻，雙北原售價逾8000萬元的豪宅定義，下修至售價逾7000萬元、新北市逾6000萬元，其他外縣市則從逾5000萬元降為4000萬元。5月報稅無法舉證成本的人才會適用新標準。
【房地合一座談重點】
◎2大共識：
●一定要推房地合一稅改革
●財政部儘速將版本送至行政院與立院審查
◎主要爭議：
●長期優惠應在累進稅率之下才有，單一稅率應該減少優惠
●政大教授張金鶚建議免稅門檻以坪數定義
●日出條款有人建議回推至2012年8月或2011年6月
◎未來進度：
●國民黨團將再舉辦座談會收集各界意見
●預估3月底、4月初將版本送至行政院
●財政部拼本會期通過
資料來源：財政部，記者整理
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