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在日本一間2000萬的房子，一年的持有稅要繳33萬

Dec 29th 2014, 03:27

leon650325 wrote:
這樣做沒人有好處
沒人會支持的

這樣的政策會有這樣的效果:
　　初期,市區因房價高，故房屋稅也很高，房租一定會調漲，大部分租屋者一定得退到更遠離市區，房屋稅比較低租金也比較低的外圍；市區自有房屋者，也因房屋稅過高，超過薪資所得者，所能負擔的程度，會有很多持有者一定得售出，也超過退休者能負擔的程度，因房屋稅是經常性支出每年都得繳，所以市區房價一定跌，跌到和所得能負擔的程度．
看出來這樣的變化有無好處？
１．政府的稅收大幅增加．可以做很多事．
２．市區的房價會降，降到和薪資所得掛勾．
３．市區的房屋周轉率會增高．（空屋會降低　退休者會選擇搬出市區）
４．炒房更難了．
很多國家採用這種政策來抑制房價．
但是，但是．．．．．．．台灣的政府不會這樣做的．

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