作者volcom (Shining Kiss)
看板Kaohsiung
標題Re: [閒聊] 高雄的炒房手法..
時間Thu Aug 28 08:44:44 2014
※ 引述《Silence81818 (龜山下智久)》之銘言： : 最近幾年看看高雄精美的房價 : 雖然無法跟台北新北那些精華地段相比但也是漲了不少 : 不知道有沒有人發現最近高雄的手法就是先弄一塊綠地起來 : 旁邊圈了好多塊空地之後空地再蓋房子 : 看看美術館附近原先圈地圈了好幾塊 : 美術館弄起來之後房子一棟接著一棟蓋 : 再把場景拉回中都..幹又是一模一樣的模式 : 建商跟風因為有塊公園什麼之類的就賣得比較高價 : 或許小弟我孤陋寡聞但這真的讓人感覺很糟 : 標準的SOP賣房模式 : 接下來貌似是金凱瑞附近也搞起一塊綠地 : 附近一些空地又要萬丈高樓平地起了 : 但重點來了 : 這些綠地的維護在房子賣得差不多的時候 : 突然維護就少了或是就比較少人在管理 : 感覺好像就房子賣得差不多了就不管了這樣 : 建商也是只管你房子蓋好賣完就拍拍屁股走人 : 有沒有勾結我是不知道 : 但這樣的感覺真的讓人很糟很糟阿... : 多塊公園綠地然後房價就跟著水漲船高 : 站在平民老百姓的立場真的不希望政府跟著財團炒房 : 但是年輕人根本買不起現在的房子 : 雖然現在也有再蓋那種政府賣屋不賣地的大樓 : 但說真的吸引力好低好低阿Q口Q 現在房價很貴沒錯 但如果跟台北比較 你猜看看...美術館附近的房價 相當於台北的哪裡？ "汐止區" 甚至汐止還比較貴 所以很多台北台中或者大陸人來高雄買房正是因為如此 因為跟台北比起來便宜太多了！ 高雄捷運沒有比台北發達沒錯 但是高雄的輕軌就快營運了 兩都的交通環境正逐漸拉近中 所以怎麼想高雄房子要跌 近幾年真的不太可能 有興趣去查看看實價登陸 高雄電梯大樓是以每坪 一年漲快2萬的幅度攀升 如果雙薪家庭合計年薪120萬 1/3拿來付房貸 頭款存100萬 那你大概可以買700萬的房子 700萬含重新裝潢的房子可以買到哪裡 如果買10年以內電梯大樓 含公設45坪 三民 苓雅 左營 都可以爽爽挑 同樣條件 內湖區要2000萬才有 當然第一不能有新屋情節 因為每次我看蘋果介紹藝人在台北的房子 很多年薪千萬幾億的藝人 也都住20 30年的舊大樓 因為...一間也要價五六千萬 我每次都想 藝人都住那麼爽了 那我不如買10年屋重新裝潢就好啊 以未來高雄建設藍圖來看 有錢的話快下手吧 一坪漲快兩萬 我定存100萬一年利息也才14000... --
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→ juneday : 房價跟臺北比？那幹嘛薪資不跟臺北比？ 08/28 08:46
→ basicnet : 游資太多啦 就這樣 08/28 08:46
→ volcom : 薪資可以跟台北比啊 但有差到兩倍多嗎？？XDD 08/28 08:47
噓 yteewt : 我聽你在放屁，怎麼會有房市一直多頭的假象？ 08/28 08:53
→ volcom : 而且連法拍屋也一直狂漲... 08/28 08:55
→ tcancer : 拿薪水長期供養建商和投機客並自認為站在增值浪頭上 08/28 08:59
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