本報訊
近幾年林口有機場捷運線、快速道路等交通建設加持，加上房價較台北市低，因此吸引不少小資家庭買房。其實，不只A9機場捷運站即將通車，第三運動公園與亞昕國賓影城也預計年底前完工，明年4月林口行政園區也建置完成，後面還有知名飯店、百貨與Outlet陸續開幕，生活機能一下子「升級」不少，不僅讓房價相對保值，也使沉潛一段時間的林口房市啟動補漲行情！
▲林口地區人口近年來大幅成長，新北市政府規劃設立六合一的行政園區，將行政資源整合於一處，以提供民眾便利的洽公環境。（圖／公關照片）
台北市房價動不動就是6字頭、7字頭，總價沒有個3000萬元根本買不到，而且還不保證是10年內成屋，讓講究生活品質的小資男女、年輕家庭只好往二線城市發展，使得近年來新北市人口增加不少。而根據民政局2013年數據，又以林口區的成長率、成長數名列前茅。
根據新北市政府民政局的統計，2013年林口區人口成長率為12.16%拿下第一，成長數也增加1萬多人，這股輕移民風潮正是支撐林口房價其中一個重要因素，而居民看好的就是這裡的重大建設與娛樂商場的完備，屆時將創造龐大的就業機會與提升生活機能。像是之前五楊高架的啟用與預計在年底通車的A9機場捷運站，都讓此區四通八達。
▲2015至2017年之間，老爺酒店、環球購物中心、TVBS媒體總部、中商36三井Outlet與世大運選手村都將陸續開幕與進駐。（圖／公關照片）
對比美商ERA易而安不動產林口捷運站前加盟店店長陳清煒表示，不只捷運站即將通車，今年年底還有林口第三運動公園、亞昕國賓影城完工，明年4月林口行政中心也將完成，2015至2017年之間，老爺酒店、環球購物中心、TVBS媒體總部、中商36三井Outlet與世大運選手村都將陸續開幕與進駐，林口頓時顯得生機勃勃，房市話題也越來越熱，當然也吸引不少投資客置產，目前的投報率大概10%到15%。
▲陳清煒店長表示林口房價按產品、屋齡不同，每坪約在20到50萬元之間，比起台北市房價顯得相對親民。（圖／公關照片）
陳清煒說明，林口房價按產品、屋齡不同，每坪約在20到50萬元之間，比起台北市房價顯得相對親民。由於林口推案量大，新成屋雖然多但價格偏高一些，因此這裡以5到10年屋齡的最受歡迎。不過，小資男女越來越講究生活品質，只要有物超所值的好建案一般詢問度還是很高。
陳清煒以位在文化三路一段與忠孝二路口的「帝晶社區」為例指出，該建案由於緊鄰行政園區與三井Outlet預定地，走路10分鐘就能到文化二路祭祭五臟廟，附近還有黃昏市場與燦坤生活機能完善，一旁有公車站牌，並鄰近交流道與捷運A9站，距離林口長庚醫院也僅10到15分鐘的距離。
▲文化三路一段與忠孝二路口的「帝晶社區」緊鄰行政園區與三井Outlet預定地。（圖／公關照片）
此外，在社區的軟硬體部分，該建案除了有物業管理外，也標榜衛浴設備使用杜拜帆船飯店等級配備，社區公設更找來帝寶公設名師郭純純規劃，目前每坪38到40萬元，總價約1800萬可買到3房、2100萬則能入手3+1房，以及使用電影院、KTV、撞球室、健身房等設備，可說是該地區目前主推物件的典型案例之一，且市場的反應不俗。
陳清煒表示，未來機場捷運線從台北市中心到林口約只須30分鐘，且週邊的生活機能陸續到位，勢必帶動林口地區的人潮進入，週邊行情仍補漲可待。
關鍵字:
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
留言列表
留言列表
