古意人第一次買房子就被騙了 在此我將親身歷經過程跟各位報告 期望再也不會有受害者 也可以幫助人解套
欺騙的開始
古意人老公出外去工作，家裡剩下我跟小孩子，有一天我認識很久的仲介 （大野狼 xx加盟店）找我出去看房子，房子看了之後就要我下斡旋金，那時我在忙，而且哪有人會在老公不在的時候決定要買房子? 於是我隨便找個理由旁塞，就是不想要決定。過了幾天，仲介一直要我再去看同樣的房子，我拗不過她，於是就答應了，
仲介一直聳恿著：「房子很大，屋況也很好，重點是每層樓都有冷氣又有家具，哪有房子像這間一樣，妳就定下來吧。」
我很堅定著「不要啦，我老公不在啦!!」
仲介突然轉了語氣 ：「不然妳幫幫我。」
古意人生性最愛幫助人了，聽到有人需要幫忙就放下堅持了「??」
仲介：「我們朋友這麼久了，我拿兩萬塊錢出來，把這房子定下來，我不要其他人買去啦，妳先幫我簽斡旋單，要是你老公回來了，妳老公不要買我就退錢給妳」。
我：「可是這房子很貴耶 我買不起阿。」
仲介：「我保證這間房子可以貸款八成啦，妳不是頭期款有一百萬嗎?那剛好阿。」
我猶豫著，內心盤算著，這好像應該沒有關係，錢又不是我拿出來。
仲介：「拜託，拜託啦! 我很不甘心房子被人家買走啦，妳老公到時候不喜歡，我再退錢給妳阿。」
我：「真的嗎?如果我老公不喜歡妳要退錢給我喔?」。
仲介：「會啦，會啦，這房子條件這麼好耶，妳們到時候不要了，我很快就可以賣掉這件房子了阿。」
經不起仲介的再三慫恿，我就這樣子答應仲介的要求，簽了斡旋單(悲劇的開始)。
仲介要我把名字資料填在買方的資料裡，其他該打勾的，她會幫我打勾，想不到，我的斡旋單會被勾同意放棄審閱期的選項，而這時候我根本都還沒有看完。
仲介跟我說屋主的底價是755萬，而她建議我寫738萬，我想了想，於是叫仲介寫700萬。
於是斡旋單的成交價是700萬。
我：「妳不可以騙我喔，我是很信任妳，才答應妳的喔。」
我那時候傻傻的覺得應該不會被騙，結果事情不是我想像那樣子發生。
當天晚上，我很快就獲得訊息，屋主決定賣給我們。
這時候，我老公還不知道我們要買一間房子了。
隔天
仲介跟我說，公司規定要我補齊十萬塊的斡旋金，於是我去銀行寫了十萬塊的支票給她。
晚上我想一想，哇，我們買了房子了耶，有一種不可思議的感覺
越想越覺得，其實那一間房子好像真的也不錯，總之有一個家了，抱著寶寶越想越開心。
孰不知，我已經上當了。
開始催促簽約時間
結果隔天，她突然要我定出一個簽約時間，這樣子才會跟屋主好交代，奇怪捏，我們不是講好要月底嗎? 我提出疑問，她便轉口說，是因為開發有壓力，所以要我趕快確定簽約時間，
「我們不是說好，簽約時間就是等我老公出差回來後嗎??」
「妳就給屋主一個時間讓我好交差阿，我們這樣子會很為難耶」
「不是講好了嗎?」
「哀呀，妳就說個時間啦」
「好啦，不然妳就說，到下個月底好了啦」
「這麼久喔?」
「阿，妳不是有答應我，要等我老公回來嗎?」
「好啦，我去跟她們講講看啦」
過沒三天，她又打電話催我簽約，說是開發要求她打這通電話給我，我那時候心裡開始很不舒服。
講話反覆無常
因為我們要跟政府貸款，所以我去了一趟彰銀，請她們幫忙評估一下這間房子的貸款成數。
結果過幾天，彰銀打電話告訴我，這間房子可貸的成數落在6-7成左右，我便很緊張打給房仲，結果她回答我，這間房子可以貸到7成，我當場傻眼，
我「妳不是一直跟我說這間保證可以貸到8成嗎?」，
她回答我 「要請代書評估看看」，
於是她沒有多久又說，「這間代書評估可以貸到7成，如果要貸到8成，要一個保人」，我又呆住了，要保人?? 我去哪找的到保人阿?
「妳答應我，我這間可以貸到八成，我才下訂的耶，現在又突然要保人，若是找不到保人怎麼辦? 」
「那妳就去借錢阿，妳看看妳家有沒有祖厝阿，拿來抵押阿」
誰要去把家裡祖厝抵押阿?這時候我已經一肚子火了
這跟一開始她跟我說的，物件條件良好、屋況很棒、保證貸八成，也落差太大了吧。 於是我跟她表明，
當初我們本來就沒有這個預算買這種價錢，是因為她對我保證貸八成，所以才放這麼多錢的斡旋金給她，
要是真的沒有辦法貸8成，我沒有能力買這間房子，她便要脅我說，如果我不買就要被沒收斡旋金。
那時我嚇呆了
催促再催促 沒有履行約定
過幾天，她帶了一個林姓開發人來我店裡，說是要關心為什麼我們不能定一個簽約時間，明明講好了要等我老公回來才決定，
她不履行承諾，一再催促我，根本是看我老公不在欺負人，我便表明了我不是很開心。
起疑心開始 再三拖延 不給看確認斡旋單
經過她帶人來公司找我，我便開始起疑心，
（這房子不是條件很好嗎?為什麼一直在催著我去簽約買起來），
我把這件事情告訴了在外工作的老公，老公要我去查查看那房子的資料，
是不是一間問題屋?
於是我上網查了實價登陸想要瞭解那個房子的價格，
結果發現那區塊的房子，價格大概是值4-5百萬，
老公「那應該就是你買貴了啦 不然她為什麼要妳去趕快簽約」
天阿，我買貴了，難怪彰化銀行估很低
這一切都開始合理化了
我便趕快打電話問我在高雄做房仲的朋友
她要我趕快去問看看屋主有沒有簽收斡旋單，如果可以的話，就可以繼續議價了，
於是我馬上打電話給仲介要求重新議價跟更改簽約時間，結果被她拒絕，
理由是屋主已經簽收斡旋單了，我沒有機會再度議價了
「妳跟她要求 妳要看斡旋單」
「我要看斡旋單」
「可是已經太晚了，明天我去公司傳給你看」
「真的喔? 那明天麻煩妳喔」還對她存有一點相信
隔天，
她給我的答覆是，她很確定斡旋單，屋主有簽名，我不用再看了
我高雄房仲的朋友 妳快去看斡旋單 屋主應該是沒有簽名
於是隔天我便帶著朋友去房仲的公司要求看斡旋單正本
她說好後，很快就出來就說
「不好意思，斡旋單在開發身上，不在公司裡喔」
（根據我高雄仲介的朋友說，因為現在個資法的關係，斡旋單這種有關買方的資料的重要文件，照理講應該是在公司裡面。）
「那請他馬上傳line給我確認好嗎?」
「他現在在上課不方便喔」
「我晚一點再傳照片給妳看好嗎?」
「好吧，希望快一點」
問了沒有結果後，我們便又回去了
晚上回到家，越想越不開心，便傳了一些訊息給仲介
表達我深深的不滿
但是無力挽回天
這件事情過後兩天 仲介才傳照片給我，有夠離譜的。而且傳來的照片竟然是黑白的影印本
我要求看正本結果還不給我看 有夠惡劣的
一再演戲?? 不信守承諾
那天我去她們公司完後當天晚上，我傳訊息給她表示我的不滿，她傳簡訊跟我表示，若是我不買，隔天要退我斡旋金，結果我等到晚上，她竟然對我說，公司老闆跟開發不允許她退錢給我，是這樣子的嗎? 她退我斡旋金，還要老闆同意嗎?
她講話一再的變卦，她還對我說，如果我不買，她們就要沒收我的斡旋金了。這不是恐嚇嗎?
竟然還傳她們公司老闆的手機號碼跟開發人員的手機號碼要我確定簽約日期，這樣子仗勢欺人，虧我之前還相信她本人。
我高雄仲介的朋友說
「妳沒救了，妳沒有機會看斡旋單，他們一定是這個時候拿斡旋單去給屋主簽了，斡旋金轉定金，就沒有用了」
晚上的時候，我深夜坐在床邊，想到我平常省吃儉用的，鞋子破一個洞還捨不得買，想說省一點來買房子，想不到就這樣子十萬塊就沒有了，
我放聲大哭，連寶寶都感受到媽媽的不開心的情緒，也跟著我哭了。
古意人大反擊 請別激怒古意人
哭了一整晚，我整理了自己的思緒，我告訴我自己，我一定要全部拿回來，
於是我上網看了有關斡旋金的資料，哇靠，好多人都有這樣子的糾紛，真是太好了，於是我列印了網路上的資料，
便請朋友跟我去法院諮詢免費的律師，律師要我整理思緒，想一想甚麼對我是有利的證據，蒐證起來，於是我花了一整天打了一份被騙的始末，突然恍然大悟，我原來是被設局了。
「這間房子我根本是買不起的，難怪人家銀行要估這麼低。」
於是，我早上6點起床，騎著老公的歐兜賣，騎去那間房子附近，詢問一下那房子的狀況，結果發現那間房子賣了三年，附近的房子真的如實價登陸寫的一樣，原來真的只值4-5百萬。
附近鄰居說 「小姐 聽說妳要用750萬來買? 這附近沒有這麼貴啦，不然，我們的房子賣妳，算700萬就好了啦。」
可惡被揶揄了~~~ > <
回去後，我馬上把這件事情跟自己的朋友講，想問看看有沒有朋友有任是甚麼房仲或代書或者是律師。
當需要幫忙的時候，好多人都來了
這時候我聽見了好多人的聲音
如
「跟她簽約下去，然後房仲就可以因為貸款貸不到就會退還錢給妳了」
我看了一下網路爬文，有的人就是這樣子簽約下去，結果房重找了一個很重的利息給對方，讓對方壓力很重的，日子過不下去。
「直接找調解委員會」
其實我不太相信調解委員會的能力，之前我曾有慘痛的回憶不說也罷。
「去仲介公司鬧，要他馬上把錢吐出來」
我是古意人耶，我光鬧就鬧不贏人家了，
「帶兄弟去討錢或是找議員來鬧」
坦白說，這是我的最後一招，要是真的要不到錢，我就一定會找議員，我寧可給議員也不要把錢給騙我的仲介。
我是文明人也想要用文明方法，於是我繼續上網找資料，結果發現很多人因為寫了斡旋單的文件，所以吞了悶虧，
也看見很多人因為不想要上法院覺得浪費時間，所以就放棄討回錢了，當然，本人絕對不要把錢給騙子。
發現解套的方法 事情有轉機了
我上網查了有關斡旋金的資料，結果發現公平交易法有規定，買方也可以只簽要約書，不用放斡旋金的權利。
她卻跟我說那是一定要的。坦白說要是不用放錢，我幹嘛放這麼多錢給仲介，根本是故意要騙人嘛，真是太好了，我發現一道光芒了。
我又研究了一整個晚上
我上網看見了一則新聞是有關斡旋金的糾紛
上面有寫著
民法有規定，定型化契約不得要求消費者自願放棄審閱期。
這位仲介給我簽的委託書，她竟然給我勾選，無需三日審閱期。
我又找到
消保法有規定，買方應有30日的審閱期。
真是太好了，我找到了，於是我更有把握，我的錢要的回來了，過不久，我又看見，一則新聞是有關買方簽了斡旋單繳了斡旋金又寫了要約書，結果仲介被公平交易委員會罰了20萬塊，這跟我一模一樣嘛。
過不久，我朋友突然打電話給我，跟我說，她有一位好朋友，目前從事建築業，他可以解套，於是我打電話過去請對方問了一下，他很肯定的跟我說，妳去找公平交易委員會，妳去申訴就對了。
想要留一口活路給仲介 結果對方開始露出馬腳
我心中已經有個底了，我應該是去找公平交易委員會就贏定了，這時候，心中有一個聲音，不要把人逼得太死，於是我朋友建議我，她找一名有力人士去講看看，過不久，結果仲介來找我了，她說她們的公司不要把錢退還給我，如果我不想要簽約那就要把錢扣住了，於是我就問她
「那錢要怎麼辦?」
「我的老闆說他要2萬5，開發兩個各分2萬5，我把我這一份還給妳，我以後每個月辛苦的賣房子還給妳」
（疑? 不是說，全部的錢都要被屋主拿走了嗎? 不是說已經轉訂金了嗎??）
我突然恍然大悟 原來錢還是在她身上嘛
於是我內心的小宇宙就爆發了
我必須要跟各位說，這位房仲，我認識她了半年，雖然我還是被騙了，但是我可是知道她很有錢，她的名下有兩棟房子，每間房子都是我買不起的價位，她要辛苦的，賺錢還我錢嗎? 她最近還新買了一台車子呢。
我把斡旋金拿回來了 灑花)
於是，我就隔天跟著老公開車下了高雄，去公平交易委員會，把我蒐集的資料全部給對方看，並且把發生事情的經過告訴對方。
對方便打了一通電話給了仲介公司，把法條一五一十的全部講給對方知道。
就這樣子花了將近十分鐘，仲介公司很阿莎力的答應委員會，他們會把錢還給我，竟然還說，對方屋主已經把錢拿走了，所以這是他們公司自己賠償的，屁啦!!!
於是很快的，我們也拿到錢了，喔耶，我可以買鞋子了。
所以我要在這勉勵，被黑心的房仲騙錢的各位們，你們絕對可以把錢要回來，你們千萬不要沮喪，錢是辛苦錢，每一筆別人都沒有權利去騙走它，
還有最後，下次別被騙錢了，相信人是好事，該要有原則的時候就是要有原則，這是一個教訓，我們要記住它，OK?
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