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買房預算有限的民眾，不妨考慮轉向法拍市場撿便宜。《蘋果》蒐集近期全台法拍物件，部分第2、3拍待拍戶與市價落差達5成，民眾可用5折底價標台中、高雄透天厝，嘉義1戶透天底價甚至是市價8折，但僅標售1/2持分，法拍業者稱，此類多是投資客在標，可透過鑑價分割程序從中賺取差價。

北市松山區三民路1戶公寓3樓11日將在台北地方法院執行第3拍，總面積34.35坪、底價1979萬元，換算1坪約57.61萬元，根據實價登錄顯示，該區中古屋行情1坪67~72萬元，待拍戶底價約是市價7~8折，且為點交物件。寬頻房訊表示，屆時可能出現搶標。
 
嘉義市東區太平里1棟2層樓透天，本周三（9日）將在嘉義地方法院執行第3拍，面積29.48坪、底價59.9萬元，根據法院筆錄顯示，此次僅拍賣1/2持分，寬頻房訊表示，近年自住客也加入搶標法拍物件，且出價愈來愈高，使得獲利減少的投資客轉向標售持分屋，「持分屋因一般人較難處理，還有少許利潤存在。」
 
寬頻房訊解釋，一般標下持分屋後，為取得完整產權，可加價向持有人購買剩餘持分，若多次協調未果，可走法律途徑，向法院申請鑑價分割，「法院會以完整產權作拍賣，雙方再均分拍賣價，投資客多半可從中賺取差價。」但此法律程序曠日費時，至少會拖到半年以上。（王筱君／台北報導）

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