財政部今辦奢侈稅修法座談會，買方課稅將成為各方討論重點。圖為民眾看屋。董孟航攝
【林巧雁╱台北報導】財政部今日舉辦奢侈稅修法座談會，邀請20幾位學界、立委與產業界代表參與座談，由於奢侈稅委外研究報告建議買方課稅，預料將成為各方討論重點。財政部蒐集各方意見後，最快將在下會期送立法院修法。
奢侈稅已實施滿2年，主要檢討重點將包含範圍是否擴大？是否延長房屋持有免稅的年限？買方是否課稅等。財政部委外的奢侈稅檢討報告中建議買方課稅，引起不動產業反彈，房仲業甚至希望奢侈稅可落日，以免打擊房市。
業者希望奢侈稅落日
永慶房屋資產管理協理黃增福說，希望奢侈稅維持現狀，他認為已達到抑制房市的效果，如果未來買方要課稅，恐怕引起買氣縮手，將傷及無辜，影響房市信心。
至於延長期限，他也認為沒有必要，他認為奢侈稅實施2年已造成房市一定的量縮，如果將目前持有2年以上房屋交易免稅延長至3年以上才免稅，房屋交易量將減少，但需求增加，反而會變成量縮價沒跌。
奢侈稅檢討報告指出，沒有奢侈稅房價漲更兇，交易量也因奢侈稅降低，對所得重分配有幫助，有助縮小貧富差距。全台同一身分證字號有3戶房近25萬人，有8戶以上房子甚至還有數千人。有錢人利用資金囤房，持有房屋2年後交易才免稅根本不受影響，奢侈稅也課不到他們，因此建議買方課稅，且不應分區課稅，維持全國課稅制度。
國泰金經濟研究處經理陳欽奇表示，目前買方意願衰退，賣方意願較高，只要制度訂清楚，房市減少不確定性，應可提高交易意願。若買方要課稅，未來買方可殺價的空間變大，可能會將稅的外加成本轉嫁到售價上，由賣方承擔一些。
學者：打豪宅效果差
黃增福指出，買方課稅是否可轉嫁至賣方還很難說，但會重挫房市，造成買氣縮手，如果想要打擊囤房的投機客，可加重持有稅，目前持有稅低，可針對持有第3套或第4套房以上的投資客加以課稅。
中央大學經濟系教授邱俊榮則認為，奢侈稅對抑制豪宅效果有限，只是讓豪宅的奢侈品地位更高，有錢人更想買來象徵地位，若要抑制房市，應對買第3套或第4套房的人課重稅。
【奢侈稅修法各界意見重點】
★修法座談會討論重點
◎範圍是否擴大？
◎房屋持有課稅年限是否延長？
◎買方是否課稅？
★委外檢討報告重點
◎沒有奢侈稅房價漲更兇，交易量也因奢侈稅降低
◎奢侈稅對所得重分配有幫助，所得最高與最低的差距縮小
◎全台同一身分證字號有3戶房近25萬人，有8戶以上房的數千人
◎囤房的人很多，現行2年內交易才課稅，實質上課不到奢侈稅，建議買方課稅
◎不應分區課稅，維持全國課稅
★房地產業界意見
◎奢侈稅打房無效
◎應盡快落日
資料來源：記者綜合整理
有話要說 投稿「即時論壇」onlineopinions@appledaily.com.tw
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: 'You Say What You Like, Because They Like What You Say' - http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/731-you-say-what-you-like-because-they-like-what-you-say.html
留言列表
留言列表
