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作者jeolus (想要的或必須的)

看板Tainan

標題[遊記]學甲區。蜀葵花田。濕地公園

時間Sat Apr 19 23:29:42 2014

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http://news.tvbs.com.tw/entry/528616

1:02是石拔嗎XD
太搶眼的客人！！！
我看新聞都也太認真(推眼鏡)

作者murmur ()

看板Taoyuan

標題[新聞]石門農田水利會 呂芳堅當選

時間Sat Apr 19 20:53:00 2014

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日本著名廣告公司博報堂和博報堂DY媒體公司，今年初利用電腦將約500名男女員工樣貌合成出一張「平均臉」，作為公司的徵人看板，向求職者宣傳。博報堂更收集員工的身高、體重，整合出公司年青員工平均資料，在2月26日公佈。這份資料立即在網上引起很大關注，博報堂網頁點擊率高達15萬次。

另外日本招聘公司Recruit Jobs，亦合成不同行業的「平均臉」，包括教師、秘書、學者、時裝銷售員等120種行業。有分析指出，服裝銷售員的「平均臉」，比咖啡店店員來得尖。（國際中心／綜合外電報導）

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作者belle06 (belle)

看板give

標題[贈送] 台北 女性夏季衣物及裙子

時間Sun Apr 20 00:44:29 2014

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作者jfy (天之子)

看板Baseball

標題[分享] 讀賣巨人簽下古巴國家隊4棒Cepeda

時間Sun Apr 20 03:35:01 2014

→ KK22440000:李那瑞表示: 04/20 03:37

推 jongkcw:Cepeda幾乎是這十年來古巴國家隊不動四棒 很猛 04/20 03:42

推 Ertkkpoo:找去年對中華隊開炮的狙擊手阿 04/20 03:45

推 slipknot0753:"禁止古巴的運動選手去打職棒"? 04/20 03:46

推 lionheart60:兔子又買一個古巴人呀 04/20 03:48

→ ccmail:加簽約金快2億了勒,種花紙蚌出的起嗎? 04/20 03:50

推 jongkcw:沒記錯去年WBC對古巴就是Cepeda轟羅錦龍開啟屠殺的 04/20 03:53

→ jongkcw:北京奧運李振昌對古巴0:1輸那場也是他轟的 04/20 03:54

推 davidlai1990:我們有找李那瑞 我們領先日本唷 04/20 03:56

推 INNBUG:這樣古巴不會被美日韓台挖光嗎@@ 04/20 04:00

推 jimenez327:他們養的速度沒停過呀 04/20 04:17

推 nashmvp:這隻不去MLB 嗎 04/20 04:19

推 zack7301428:金德蘭跟李那瑞茲阿 兩個古巴傳奇到日本都打的不太好 04/20 04:28

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大腸花垃圾話論壇終極版，今晚在凱道前展開。雞排妹鄭家純竟然前往開幹以外，還當眾脫內衣。

雞排妹原本在台上大吐身為藝人的無奈，說著說著就有女性同人走上前，要求雞排妹把身上的小外套脫掉。沒想到雞排妹竟然說出「你脫內衣我就脫」，女人果然不能激，這位女性同仁馬上就把身上內衣脫掉，隨後雞排妹就在眾人的「幹」聲下，把原味內衣給脫了。(葉國吏／綜合報導)

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2014屆大學畢業生的就業前景正在逐漸好轉。根據全美大學與雇主協會(national association of colleges and employers；下簡稱nace)的一項最新調查，雇主正計劃為他們在美國的業務雇傭比2013屆多出8.3%的畢業生。而在2013年春季，雇主們表示將比前一年增加2%的雇傭人數。兩項對照，今年算有一個大幅提升。

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好房News編輯中心／綜合整理

「好房News」為讀者讀報總整理，挑選最精華的相關報導，不但教你看熱鬧，也帶你看門道，以下是我們的總整理。

329檔期推案量達4500億元，不過，雖然因為建商鋪天蓋地的廣告帶來來人量，交易量卻未隨之上升；中古屋市場的委售量月增近1成，尤其台北市更增加超過13%，顯示在國內外經濟不穩定的情下，屋主的售屋意願增強。未來在政府積極調控房市下，貸款門檻加高，民眾購屋意願恐怕更為低落，房市達人建議，屋主不應過度樂觀看待後市，趁目前價格盤整之際適度汰弱留強，適度讓價，增加成交機會。

房市降溫　土增稅增幅降

【工商時報2014.04.11】依據財政部統計，今年第1季土地增值稅的稅收為279億元，創下95年以來同期新高水準，但年增率11.6％，與去年同期的成長幅度相比，明顯縮小，財政部官員說，顯示國內房市動能稍降。

財政部昨天公布最新全國賦稅收入統計結果，3月土增稅實徵淨額為97億元，較去年同月增加8億元，年增率9.1％；累計前3月土增稅徵起件數為18萬9,121件，較去年同期增加1萬2,153件，稅收則較去年同期增加29億元。

財政部說，今年第1季土增稅徵起件數僅成長6.9％，稅收雖然維持在兩位數的成長，但增幅已經不如以往，顯示房市交易已有降溫趨勢；而今年第1季的證交稅雖有超過3成的成長，但主因應是去年同期比較基期較低所致。

促銷無效　房市329檔期還是冷

【自由時報2014.04.14】北台灣房市329檔期建商積極推案、加大促銷廣告量，但根據最新市調報告，雖然各工地平均來人組數明顯增加，成交量卻沒有增加，買氣依舊低迷。

根據住展發布3月市調數字，3月北台灣預售推案量約達600億元，新成屋也有1100戶以上，建商展開新一波促銷衝刺，廣告爆量增加，算是力拚329檔期。

住展分析，雖然各指標工地來人組數明顯上揚，但成交組數卻沒相對增加，顯示人氣並沒有轉化成買氣，可能買賣雙方對價格認知差距還是過大，相對低單價區域及低總價產品表現較好。住展認為，盤據三週的太陽花學運對市場影響其實有限，市況低迷是結構因素，主因還是資金可能退潮、投資客退場、政策管控打壓及長期利率看升等。

打房見效　網路委售月增9.8%

【蘋果日報2014.04.15】政府實施奢侈稅、實價登錄等一連串打房措施，也增加屋主的售屋意願。網路業者發現，近2個月網路委售量月增9.8%，但業者指出，市場上「屋主心態強」，開價也隨著周邊新案相對調高。

據永慶房產集團2013年第3季至2014年第1季的民調發現，屋主售屋意願從42%增加到49%。而網路委售物件量，今年3月較2月增加9.8%，顯示隨國際經濟情勢不穩、政府持續調控房市，加上央行因應QE（Quantitative Easing，量化寬鬆）政策退場而醞釀的升息壓力，屋主售屋的意願，在1年內不斷走高。在各主要都會區部分，以台北市3月網路住宅委售物件，月增13.4%最多，其次為新北市月增12.8%。另今年全台3月網路看屋量也較2月成長29.5%。

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木村先生是京都府京丹後市人，1897年4月19日生，2013年6月12日卒，享年116歲又54天。他是史上第一位無爭議活到116歲的人瑞，入選吉尼斯世界記錄。

他生活在日本山清水秀的鄉下，當地有很多百歲老人。木村將自己的長壽歸功於以下十個生活習慣與信條。

一、每天堅持鍛練身體

木村先生每天鍛練身體，直到超過百歲。即便是到了110歲高齡，由於腿太虛弱無法正常鍛練，他仍然每天躺在床上翹起腿，練習騎單車的動作。每天活動手腳，讓每塊肌肉都得到運動。

二、吃到八分飽

木村先生信守「少食長壽」的信條，吃飯非常有節制，從來不暴飲暴食。直到115歲，他的胃口還非常好，想吃甚麼都可以吃。他從來不吃藥。

三、在逆境中變得更堅強

木村堅信生活中的挫折、磨難或是不幸，都是有益的經歷，可以幫助一個人變得更堅強，心智更為成熟。不論遭遇多大的打擊，木村表示自己都會懷著忍耐與堅持的心態，他也告誡大家不要被憂慮與悲傷耗盡，因為每次暴風雨之後，都會有雨過天晴的時刻。

現代科學也證實，如果人在身處逆境的時候可以坦然面對，並不斷調整自己的心態進行正面思維，人會變得更堅強，在下次遭遇挫折時，就可以更好的應對。

四、每天看新聞

木村先生每天早餐後都會花兩三個小時看新聞，他還會看議會辯論。這樣與時俱進的興趣，讓他的頭腦非常靈活，不會有孤獨寂寞的感覺。

五、不執著
木村先生性格恬淡，沒有特別喜歡的事物，也沒有特別不喜歡的事物，一切順其自然。對一切都心存感恩。他對事物懷著豁達的看法，內心充滿善意，無慾無求，敞開胸懷接受生活所給予的一切，每天過得豐富多彩。

六、坦然面對逆境

木村先生的一生橫跨三個世紀，經歷四個王朝，他的妻子、兩個孩子和一個孫子都在他之前離世。順其自然的人生態度，讓他坦然面對生活中的各種生離死別。雖然人們通常需要有活下去的原因，為孩子、為家人、或為了某個人生目標，對於木村而言，這些都不是活著的原因。生活本身就是活著的原因，不特別要求甚麼，一切都坦然面對。

七、親近自然

木村先生出生在農家，他曾在郵局工作約四十年，退休後一直幹農活，直到九十高齡。甚至到一百歲以後，他還每天除草，保持與自然的親近。

新鮮的空氣，有益的鍛練，以及播種及收穫的喜悅，都是保持健康心態的良方。

八、心存感激

木村先生對身邊每個人都真誠地心存感激，他說活得久不是自己的力量，而是身邊每個人的力量。他對所有的家人、朋友、鄰居及訪客，都懷著謙恭感恩的心態。

九、笑口常開

木村先生經常開懷大笑，充滿感染力的快樂讓周圍的人也發自內心的開心。他表示要每天高高興興地活著，有坦然面對逆境的心態，充滿幽默感。

現代醫學也發現，開懷大笑可以增強免疫力，鍛練相關肌肉，提升記憶力及創造力。很多百歲老人都是笑口常開的樂天派。

十、將大目標化成可以實現的小目標

將大的目標化成一個個可以實現的小目標來減壓，珍惜生活的每一天，珍惜當下。不給自己製造大壓力。

（責任編輯：李緣）

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【大紀元2014年04月20日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）現在越來越多的家長在幫助自已孩子進入房地產市場。這一趨勢恐將讓市場走勢持續上升，並使平均收入者幾乎不可能進入市場，尤其是尋求房產的年輕人。

據澳洲房產投資者報導，澳洲抵押貸款管理公司Australian Mortgage Options的總經理普羅傑斯基（Robert Projeski）在其網站上撰文分析了嬰兒潮推升房地產繁榮的趨勢。

他在2013年年底看到過一些文章，講述父母毫無保留地幫孩子買房。 當被問之為甚麼的時候，他們的答覆是，市場將會變得更糟。如果他們現在不買，他們的孩子可能永遠無法買得起自己的房子。

一名房產律師為自已僅六歲的兒子購買了一套公寓房的理由也是類似的。 儘管目前房地產市場火爆，但他們堅信，房價將會變得更加昂貴。

從另一個角度上來講，這種想法和做法是否更進一步地推動了市場呢？如果這種趨勢持續下去，可以想像將只有高收入者的孩子才能進入靠近城區的房地產市場。

而這種上升的走向並不是這種趨勢背後的唯一動力。紐省政府取消了首次購房者補助（First Home Owner Grant），並以首次購買新房補助（First Home – New Home grant）取而代之也讓平均收入者難以進入現房市場。

在新計劃下，補助發給購買新房者和那些買地有計劃建房者。 而這種建房計劃是為了促進新發展的投資。由於外國投資者在法律上只能夠購買新開發的房產，因此競爭性高。許多首次購房者先後被迫退出市場。

除了完全幫助或部份幫助（與孩子共同購買）外，家長對孩子的幫助還有其它一些方式。 一些人買了房後租給自已的孩子，從而有效地支付了抵押還貸。另一些人通過用自己的房產做擔保給以支持，或幫忙支付首期。

普羅傑斯基建議為了防止二次抵押應訂立書面借款協議或附加說明加以保護，這樣的話，如果孩子們與其配偶或伴侶關係破裂時，他們有一定的保護。通過禮物贈與或借首期給孩子的家長也應有一些財務協議。

對於那些沒有家長支持的人來說，如果這種趨勢持續下去，平均收入者尋找首次購買的房產可能會變得困難。 他們很可能只能在悉尼以外的地區尋找，繼續遠離就業和方便的地區。

（責任編輯：簡玬）

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作者fantasygs ()

看板PC_Shopping

標題[菜單] 25K~30K 繪圖遊戲機

時間Sat Apr 19 21:53:52 2014

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波蘭一名老翁，一個人從葡萄牙出發划著小艇，共逾6個月才橫越大西洋，抵達美國佛羅里達州，創下一人划艇由歐洲到北美洲的新世界紀錄。

67歲的多巴(Aleksander Doba)，去年10月5日從葡萄牙里斯本出發，半年來划著6.4公尺長的小艇，終於在周五抵達佛羅里達州。

說到這次8千多公里的航程，多巴除了要經常和大浪及惡劣天氣搏鬥外，今年2月13日遇上風暴更造成小艇損毁，被迫改變航道，轉往百慕達修理。他在百慕達逗留了約一個月，才能繼續旅程。（國際中心／綜合外電報導）

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中華民國102學年度大專盃橄欖球錦標賽4月19日至25日在高雄鳳山陸軍官校活力開打，今天上午10點由陸官校長劉得金主持開幕式，本屆賽事分為一般組和公開組，公開組參賽學校包括長榮大學、北市大學（體大）、台灣體大、輔仁大學。一般組7人制A組有台灣大學、海洋大學、政治大學、逢甲大學，B組有陸軍官校、成功大學、國防大學、高醫大學，15人制有陸軍官校、成功大學、高醫大學、台灣大學、政治大學等，去年冠軍隊伍陸軍官校將挑戰二連霸，奪冠希望濃厚。

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作者icerose (泡泡)

看板forsale

標題[服飾] 全國 Ann'S愛心水鑽夾腳拖鞋＊米黃41

時間Sun Apr 20 00:31:07 2014

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作者tomloveyou (湯姆愛你)

看板car

標題[分享] Ecosport 2013年時尚版菜單

時間Sun Apr 20 00:13:51 2014

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作者kazamishu (修)

看板nb-shopping

標題[賣/台南 ] ASUS T100

時間Sat Apr 19 22:12:37 2014

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據法新社報導，南韓潛水員今早又於沉沒渡輪「歲月號」上發現多具屍體，目前罹難人數已增至49人，仍有253人失蹤。受不了親人恐已罹難的悲痛，近百名乘客家屬今早與警方爆發衝突，場面差點失控。

據路透報導，搜救中心所在的珍島上有約70名家屬欲強行越過大橋，要前往南韓首都首爾，要求朴槿惠政府加速救援，警方為控制現場秩序，組成人牆阻止家屬過橋，不少民眾悲痛大喊：「還我家人！死要見屍！」

南韓海警於昨晚至今凌晨，共發射880枚照明彈，另外還有9艘專門進行夜間作業的漁船協助搜救人員，提供照明。從昨深夜起陸續從渡輪內找到10 多具屍體，身分仍在辨識中。南韓政府今準備將事發海域及附近地區列為重大災難區，以便獲得更多政府支援，並報銷高達8成的相關開支，同時計畫於今天中午和傍晚再次進入船體內進行搜救工作。目前事發海域風速每秒7米，浪高為1米左右，能見度較好。

救援隊伍計劃將投入90艘海警艦艇、32艘海軍艦艇、90艘民間漁船等共212艘船隻，來自陸海空軍、海警、消防部門的32架飛機，以及海軍和海軍救援隊、消防部門和民間的潛水員等556名搜救人員進行救援工作。（桂家齊／綜合外電報導）

發稿時間：08:14
更新時間：09:46

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作者inno (SHALL WE TALK)

看板Gamesale

標題[PSV ] 售魔龍寶冠 中文

時間Sun Apr 20 05:30:58 2014

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作者vidu0821 (不大冷)

看板forsale

標題[票券] 台北【台中】悅棧會館-享悅客房住宿券

時間Sun Apr 20 07:35:53 2014

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