每次看到這種"自住沒差"的回文就覺得...恩...
我也是支持樓主的論點
基本上你覺得沒差是因為你沒要賣
但你有考慮過經濟學的機會成本嗎???
講白一點
就是當你的房價假設買在1000萬好了
但你的機會成本可能是
房價800萬(已跌價)+100萬的車+100萬每年出國旅行
我想樓主要表達的是這個!
當然有些人就是覺得"房子是資產"
我繳這一輩子就是要房子留給我子孫之類的
我覺得這情操是相當偉大
但你有沒有想過
你犧牲掉的機會成本是
為了賺錢沒時間陪伴家人+沒錢吃好穿好的生活品質+沒機會找到自己的人生價值因為只為了要賺錢
這樣對家人來說也犧牲掉了很多東西
是用錢買不到的!
看看我認識的長輩
為了買一間房
買東西永遠挑最便宜的
穿的衣服是10幾年前的衣服(不敢買新衣)
家裡小孩都當鑰匙兒童得不到家人陪伴
甚至犧牲掉健康(終生洗腎)
然後再也無法工作(也存不到退休金)
換來的是小孩長大之後不能體諒，身體搞壞老來也無法享樂!
這時候還會高興說當年我用1000萬買的房子
現在漲到3000萬了嗎??? (或許只有子孫很高興，所以這情操很偉大)
後面有鄉民表示
人家有一千萬的房子啊~你連房子都沒有~
而且還在幫人家繳貸款~~哈哈哈
這說法好像房仲喔@@
那這腦殘的問題當然有腦殘的解法
後面鄉民也提出了
其實除了新北天龍國之外其他地區房價也沒這樣嚇人
或是就等啊~~等到房價跌的那天啊~~
現階段你還可以用少少的租金，租在工作地點的對面
然後帶家人去休閒活動
當然也要持續賺錢存錢
等低點進場~買在自己可以負擔的買點
真的也沒那麼極端啊~
不是說不買房就是一輩子不買
當然是要看自己能力可以買就買啊~
不要再用"幫房東繳貸款"這看似驚人的理由
來說服沒能力買房的人!!!
機會成本可以解釋這為何不合理
你用1萬5，就可以租到價值1500萬的房子
(如果用買的，貸款一個月至少破5萬，但事實上你沒有能力一個月固定還5萬。如果只想一個月還1萬5，相對的只能買到很遠或很破的房子)
享受到工作地點離家近的優點，可以繼續將賺來的錢，錢滾淺累積財富
更重要的是，你有時間陪伴家人、小孩成長!
但硬買房子的結果，只是造成立刻負債，犧牲生活品質!
尤其是自住的人，漲或跌對你根本沒有關係，因為你沒有要賣，所以房子就是讓你立刻負債
對於投資客來說，房子才是"資產"，賺取利潤的工具!
如果之後房子一直漲價怎麼辦??
沒怎麼辦啊~~
因為你已經累積到了一定的財富時
其實可以到中南部買便宜的房子
薪水少一點點也沒關係 (公務員就更爽了)
對我來說，人生的價值，不在於買到一間房子
然後其他什麼都沒有!
就像我那位長輩
雖然我不想這樣說
但是只有一句話
他窮到只剩下一間房子
tepsnrrl wrote:
你的論點不太認同~~...(恕刪)
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