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Apr 1st 2014, 04:28, by service.nownews@gmail.com (nownews)

記者顏真真／台北報導

在步調飛快的都市叢林中，開窗就能享受山水美景，且享有交通便利，是許多購屋族群夢寐以求的願望。全國不動產企研室主任張瀞勻指出，像是高綠覆率的基隆暖暖地區、擁抱雙湖美景的內湖地區，以及具備廣闊綠地的楊梅埔心地區，在高涵氧綠地及交通優勢雙利多加持下，房市熱度攀升，尤其基隆暖暖地區近2年受惠於比價效應，成為大台北客群新寵兒，其中暖暖及楊梅近3年房價漲逾4成。

近年刮起慢活風，若能居住在依山傍水，景色宜人，又離市區不遠的地段為購屋夢幻首選，像是基隆暖暖、內湖雙湖地段以及桃園楊梅地區，兼具生活機能及綠地景觀，不僅吸引雙北客移居，也為當地房市注入活力。

以位於基隆東南方的暖暖地區檢說，與新北市瑞芳區、平溪區相鄰，區內除了有親水公園、運動公園，還有暖東苗圃，且佔交通便捷之利，南北往來可經由國道一號暖暖交流道，也可以藉由台62線連接國道三號，30分鐘可抵達台北市內湖區和信義區！區內分為二大生活圈，分別為：暖暖街和碇內，其中暖暖街地勢相對平坦，許多建商在此推案，大多蓋電梯大樓；而碇內生活圈採買多仰賴源遠路商圈，周邊住宅多沿著山坡興建，好山好水的環境，深受購屋族喜愛，近2年大台北客群增加逾5成。

全國不動產基隆暖暖加盟店店東翁志清表示，目前碇內街中古屋電梯大樓每坪成交均價約為14-15萬元；暖暖街新成屋電梯大樓每坪約為22-25萬元，房價相對親民。他指出，近2年有部分購屋族出售台北市房產後，改買暖暖山水宅，他舉例，近期有購屋人脫手台北市近2千萬的物件後，直接買下5戶位於碇內街的低總價大樓物件，舉家移居基隆。

隱身於台北市郊的內湖區，若從空中鳥瞰，會發現青山綠水環抱，綠覆率高達60%，遠大於水泥建物群，而大湖公園及碧湖公園雙湖，因有得天獨厚的湖畔美景，加上捷運內湖線通車，為居民與遊客重要的休閒場所。張瀞勻分析，大湖公園和碧湖公園各有特色，大湖公園周邊為低密度住宅，屋齡較新，並緊鄰捷運大湖公園站；碧湖公園則規畫多元的休憩設施，步行5分鐘即可抵達捷運文德站、內湖路一段737巷市場，為許多購屋族首選夢幻地段。

全國不動產文德捷運加盟店副店長林文富表示，碧湖公園位於內湖區正中心，連接西湖、大湖公園及東湖，開發較早，店家林立，周邊多中古屋公寓、電梯大樓，尤其使用坪數實在的中古屋3房公寓最為搶手，每坪約為55-60萬元；而大湖公園住宅多位於大湖山莊街，街口即有捷運站出口，形成少見的捷運別墅，且還有稀少的獨立地號別墅，最知名的社區為「國會山莊」及「立委山莊」，尤其「立委山莊」面湖戶釋出稀少，年釋出量幾乎皆為個位數，住戶大多是企業主，目前有湖面景觀的獨棟別墅成交均價每坪約為70-80萬元，有無湖面景觀價差達2成。

受惠於五股楊梅高架橋通車及桃園縣升格加持，使得桃園楊梅、埔心地區成為房市新亮點。全國不動產楊梅加盟店店東蔡明修分析，區內有國道一號楊梅、幼獅交流道，周邊多工業區及科學園區，又鄰近40公頃之大的埔心牧場及萬坪公園，卻尚有1字頭房價，深受台北客群及上班族群喜愛，近3年房價漲幅逾4成，目前新成屋電梯大樓每坪約13-15萬元。

關鍵字: 全國不動產 暖暖 楊梅 高涵氧住宅 房價 新成屋 房市 財經 生活 內湖

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Apr 1st 2014, 14:00, by QAQKUKU5566

作者QAQKUKU5566 (被涼麵燙傷)

看板Boy-Girl

標題[心情] 複雜的愚人節

時間Tue Apr 1 14:00:34 2014

5年前的今天 我只是個172公分/83公斤的魯蛇肥宅 高二那年分班後已經過半年多 那天正在跟要好的同學聊天 同學:欸 某某某的OO歌還不錯聽耶 你不是很喜歡他的歌嗎 我:恩 我還蠻喜歡這歌手的歌 (妳剛好經過走過來) 妳:诶 妳也喜歡他的歌喔 我:嗯啊 他的OOO還蠻經典的 很好聽 妳:我也很喜歡這首 這張專輯我有買! 原本根本不會跟我有交集的妳 第一次那麼熱絡的說話 因為我們都喜歡同一個歌手 妳雖然是單親家庭 長的清秀 但生活態度認真 喜歡搞笑 成績又是班上前三 妳開朗的個性　總是令我崇拜 過了幾個月 才發覺 我已經慢慢喜歡妳了 但我只是個假日跑網咖 成績總是30名以後的廢肥宅 妳在我心理是光鮮亮麗的存在 我總是心虛 不敢面對妳 因為我又肥又廢 有天看到妳很喜歡某個偶像劇的明星 很聰明身材又不錯 我興起了一個念頭 我『要改變』 要變成你會喜歡的人 剛開始真的非常痛苦 叫一個只會跑網咖的肥宅減肥 每天放學都到操場報到 放棄電腦遊戲讀書 用人生重來槍或許比較快 不過我只要想到如果妳能用看那個明星的眼神看我 我不禁就堅持了下來 我成績慢慢的進步 甚至獲得進步獎 雖然不是前三名 但是妳在我旁邊一起被頒獎 我感到如此榮幸 (當是是頒進步獎 1 2 3名這樣的順序) 妳也稱讚我 並給我鼓勵 讓我更有衝勁 為了妳 我一定要在進步 讓自己更瘦 配得上妳 有次妳因為期中考壓力很大 找我去打大魯閣打球發洩(只有找我) 當下非常高興 好像很有機會 不過我覺得現在的我不適合配上妳 我還要更努力的減肥和讀書 到了高三 我不知道是不是我有點明顯 班上的同學好像都看出來我喜歡她 某次打壘球恰巧她接住了我擊出的球 同學就起鬨說:呦~愛的球 當下我非常尷尬 但是又不知道為啥我心理很高興 妳也是不以為意地沒有講話 只是笑笑的 高三下 原本跟妳還好的一個男同學(稱Z男) 不知為啥妳們越來越近 我開始感到危機 妳漸漸和我有點疏離 可能是我比較小7月生的孬巨蟹 那個男同學比我早拿到機車駕照 並且家裡又提供他車騎 那天 我在路上看到妳被他在回家 當時妳跟他是有點距離 妳也只敢握機車的後手把 我突然感覺一片空白 這是甚麼感覺 怎麼如此的痛 想直接在路上縮成一團不想講話 甚至明天想請假 原本10分鐘的路程 我走了快1小時 甚麼都不想講 只想休息 過幾天 妳突然講了一句: 我覺得妳跟某某某越來越像了耶 也越來越瘦 哈哈 (就是那個她喜歡的明星) 我不知道那是玩笑話還是甚麼 但是還是很高興 心裡想 我決定當我減肥減到6開頭 並且進步到前10名 就跟妳告白 高三下了 大家都在拚統測 妳常常揪我和一群朋友做統測前的衝刺讀書 成員 A同學,B同學,我,她,Z男 原本讀書看到妳都很開心 但是回家妳都是跟Z男回去 並且他在妳回家 每次都讓我心裡很複雜 想喝點酒但又沒滿18 我告訴自己 我的目標還沒到 我有機會的 漸漸的妳和Z男的動作越來越親密 與我越來越疏遠 對話越來越少 妳坐上他的機車 從只敢握後手把 變成 往前抱 ... 我還能說甚麼 我到底為了甚麼 我為什麼要這樣做 我到底為誰做這些事 我是不是一個整天作夢的大白癡 畢業前一個月 統測成績出來了 妳考了全校第一 我考了全校第八 (台東的學校) 我如願進了國立科大 妳也進了妳想去的學校 當時的我174/69 目標是達成了 照我以前的目標來說 該告白了 但他們已經在一起了 不忍心去翻她的無名 都是一張張他們出遊的照片 我是誰? 我在做什麼? 我明明已經沒有目標了 我這麼努力做甚麼 不知道我已經睡不著幾天了 凌晨都在亂晃 邊走邊哭 考上學校好像沒值得高興 因為我輸掉了妳 我輸掉了我的全部我的努力 過了1年後 我們在各自的大學讀書 我至今還是不敢把妳的臉書封鎖 封鎖就代表我喜歡過妳但卻無法接受妳已經很幸福的生活 妳有時還會約我出來吃飯 但是我都婉拒 因為我怕想起這一切 今天 突然感性想起來 想一想 妳還真是我生命中的貴人 如果妳沒出現 我應該會是在不好的學校且還是整天泡網咖的垃圾宅男 我應該感謝的是妳 謝謝妳的出現改變了我的人生 謝謝愚人節這天妳走過來跟我講話 謝謝妳總是在高中生活鼓勵我 謝謝妳總是帶給我快樂 謝謝妳 .. 真的 謝謝妳 甚麼看妳幸福我就很高興這狗屁話根本不可能Q_Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.96.26 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1396332036.A.2E4.html

推 scores:看愛的人結婚 雖然傷心但是還是蠻開心 04/01 14:04

推 rudy2222:加油强者.. 04/01 14:04

推 specialp0130:QQ 04/01 14:06

推 erc8092:你會因為這樣遇見更好的女生的（雖然有可能是同類型... 04/01 14:06

推 bestrick:會更好的，加油 04/01 14:11

推 SaChiA5566:你有勇氣改變自己 但沒有勇氣去追 SO.... 04/01 14:13

推 wiape:加油！會出現另一個更特別的人的！ 04/01 14:18

推 loveisth520:我懂這種感覺 拍拍 04/01 14:21

推 pikinlove:台東人+1 加油，你會遇到更好的！ 04/01 14:21

推 k15love30:努力會有好結果，結果只是比較晚，加油。 04/01 14:22

→ calorise:失去了她，得到了自我的提升 04/01 14:23

→ calorise:有失必有得 04/01 14:23

推 yusyo:不能說改變是為了自己嗎？天下大多女生都不喜歡肥宅的吧 04/01 14:26

推 momoforever:了不起囉！會有更好的機會等你的 04/01 14:26

推 kb81:你就是你自己的貴人，而她只是一個暫時的目標而已，找個更好 04/01 14:29

→ kb81:的對象吧，你還會更好的 04/01 14:29

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Apr 1st 2014, 09:30

為期4天的墾丁音樂季將在後天引爆，然而受到反黑箱服貿運動波及，音樂季預售票卻出現退票潮，退票族群大多是學生。

墾丁音樂季主要預售票窗口Hot墾丁旅遊網表示，今年音樂季除了天團五月天之外，還有電音天后謝金燕的泡泡趴，原本預期卡司超強，每天售出近千張門票，卻自從太陽花學運登場十多天以來，平均每天退票150張，退票率逾1成。（洪振生／屏東報導）
 

【蘋論陣線】：最新評論及獨立媒體每日總覽

有話要說 投稿「即時論壇」

onlineopinions@appledaily.com.tw

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Apr 1st 2014, 22:38, by domommoommoo

作者domommoommoo (DOMO)

看板PC_Shopping

標題[請益] ITX主機含WIFI主機板選擇?

時間Tue Apr 1 22:38:25 2014

朋友想組一台ITX主機 想找直接內建WIFI的板子 除了華碩MAXIMUS VI IMPACT這張有預算上的問題外 另外找了三張 華擎 H87E-ITX/ac /mini-ITX/1D1H1DP/U3S6/全固/前U3/4年 4690 技嘉 Z87N-WIFI/mini-ITX/1D2H/U3S6/全固/WIFI+藍芽/前U3/4年 4990 技嘉 H87N-WIFI/mini-ITX/1D2H/U3S6/全固/WIFI+藍芽/前U3/4年 4290 想問一下為了WIFI找內建的還是額外擴充會比較好? 因為ITX好像只支援 1slot 通常都給顯示卡督走了 USB的WIFI訊號似乎又沒比較好的選擇.. 請各位大大給些意見給魯蛇小弟參考 感激不盡QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.142.108 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PC_Shopping/M.1396363108.A.FE7.html

→ domommoommoo:技嘉兩張除了晶片組 支援用料幾乎完全一模一樣XD 04/01 22:42

→ tomomo520 :有些板子會留mini pcie←這就可以加裝無線網卡了 04/01 23:00

→ coin3 :華擎的ITX很棒~它的SATA跟eSATA有Hardware Switch 04/01 23:03

→ coin3 :WIFI mSATA 還有藍芽都有...背板也可以上 04/01 23:03

→ coin3 :不像某家ITX又貴又多一個突起的板子~還擋到散熱風扇 04/01 23:04

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Apr 1st 2014, 15:44, by ek2456

作者ek2456 (e04查號台)

看板Kaohsiung

標題[問題] 信用卡租借 city bike流程

時間Tue Apr 1 15:44:33 2014

有沒有大大 可以描述步驟信用卡租借腳踏車的流程 怕不會弄!最後還車付錢的時候 是不是要到主控台做什麼事情 才完成付錢環車的完整手續？ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.34.134 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1396338275.A.174.html

→ camry2006 :官網沒寫? 04/01 15:54

→ wiwic :借車就點借車、還車就點還車呀!有點麻煩但不難啦! 04/01 15:54

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Apr 1st 2014, 15:44, by rocker0514

作者rocker0514 (一顆蘋果)

看板give

標題[贈送] 桃園 7-11觸控筆

時間Tue Apr 1 15:44:03 2014

有多一隻沒有耳機塞的觸控筆 是藍色饅頭人的那款 如果不介意耳機塞不見者 請在站內信喔:) -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.219.93.220 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/give/M.1396338245.A.CD5.html

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Apr 1st 2014, 12:03, by lmd123

作者lmd123 (壬生之狼)

站內Gamesale

標題[PSV ] 售 影牢 闇影公主 純日 限定版

時間Tue Apr 1 12:03:12 2014

【遊戲物品名稱】：PS VITA 影牢 闇影公主 純日 限定版 【遊戲分級】：限制級 【保存狀況】：全新 【語系版本】：日版 【售 價】：3100 【地 區】：台中 【交易方式】：面交或郵寄 【附註】：在日本遊玩時買錯版本了,本人沒有PS VITA,故出售 加贈一張日本法米通的特製陷阱DLC卡 可開露天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.88.210 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gamesale/M.1396324994.A.3BF.html

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Apr 1st 2014, 21:10, by unicolor

作者unicolor (color)

站內nb-shopping

標題[賣/高雄] asus t100t 平板32g

時間Tue Apr 1 21:10:14 2014

◎筆電型號: ASUS T100 變形平板 ◎規格配件 處理器□□ Intel Atom Bay Trail-T Z3740 1.33四核心 記憶體□□ 2g 硬碟□□ 32g 作業系統□□ 原廠 windows 8.1正版 螢幕□□ 顯卡□□ 電池/續航力□ 附件□□ 原廠盒裝配件+原版office序號尚未註冊登錄+保護套+原廠鍵盤底座 ◎照片連結: ◎交易價格: 8500 ◎連絡方式: 站內信 ◎購買日期: 2014年2月 ◎保固期限: 原廠一年保固 ◎交易方式: 面交 宅配 ◎交易地點: 臺北 ◎發票有無: 無 ◎其他附註: 外觀9成新 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.65.23.71 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/nb-shopping/M.1396357817.A.C3E.html

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Apr 1st 2014, 18:47, by dangermac

作者dangermac (酷麥克)

看板Food

標題[食記] 台中｜大漁迴轉壽司居酒屋

時間Tue Apr 1 18:46:58 2014

圖文版：http://coolmac.tw/27312 大漁迴轉壽司居酒屋很久沒去了，主要是價位漲價了不少， 跟當初覺得是平價的迴轉壽司有點出入， 不過後來名字也多加了居酒屋三個字， 所以現在如果以日本料理居酒屋來看待的話， 就不會覺得那麼貴了。 ｜用餐環境｜ 這次是到大江戶町下面的的新地址， 之前剛開幕有到大江戶町去吃過，走居酒屋路線， 這次再訪，發現一樓搞成類似露天啤酒屋的感覺， 如果夏天晚上應該會蠻有氣氛的， 其實我們今天不是要來大漁迴轉壽司啦， 本來是要到文心路的大漁丼壽司，上次吃得時候印象很好， 一個人點一個丼就吃很飽，又有小菜、湯跟冰淇淋免費， 還有專屬停車位，吃過就覺得很棒， 可是我們到的時候竟然最後一個車位被停了， 所我們只好轉往也是好停車的大漁了。 一樓的大漁中間是迴轉壽司吧台， 說真的不要看到迴轉壽司就不會覺得貴， 四周有四人座位，感覺還蠻寬敞的， ｜服務｜ 菜色可直接在迴轉台上拿，不過我們都走單點路線， 直接跟服務生點，而且現在多了很多非壽司日本料理， 所以我們今天壽司跟非壽司算是各佔一半， ｜菜單與價位｜ 壽司的價位用盤子顏色區分，40-250不等， 也有其他小菜或日本料理可以單點， 一個人抓個五六百來吃應該可以吃得很飽很豐富， ｜心得｜ 由於點的東西眾多，所以直接講結論，東西好吃， 有日本味，份量不算多，大概都小小地一份， 當作日本料理或居酒屋來看，就不會覺得太貴， 我們三個人結帳吃了1900多， 一個人大蓋六百左右，男生吃的飽沒問題， 接著直接看菜色跟價錢 涼拌過貓50 份量不大，和風芥末醬調味，好吃， 鮭魚握80 沒什麼油花，好吃 日式炸雞100 有日式炸雞的味道，好吃， 鮪魚手捲60 他們家的手捲有醋飯，所以吃了會飽，好吃， 磯丸丼280 推薦必點，因為份量夠，吃一個就飽， 大家分著吃，就不用點太多握壽司，這個也好吃， 牛肉手捲60 牛肉很香，吃起來軟嫩，好吃， 納豆軍艦50 芝麻的最愛，愛吃得人就覺得好吃， 炸蝦握50 這個我們幾乎每次都會點，因為不貴，好吃， 起司奶油燒80 這個很不錯，雖然份量不大， 但是白菜配上起司，呼～很好吃 青蔥肚樂軍艦60 鮪魚配上細蔥，這個也不錯，好吃， 海膽軍艦120 今天的海膽品質不錯，雖然不是日本的，不過給的份量夠， 又沒有怪味，吃起來還蠻甜的，不過這個運氣，今天的好吃， 鮪魚掛山藥50 加掛酷小妹（誤很大） 黏呼呼的，好吃， 牛肉味增鍋180 份量不大，湯頭好喝，配料都不錯吃， 不過牛肉有點煮過頭， 茶碗蒸50 蒸蛋本身好吃，不過裡面的配料不多 鮭魚肚120 鮭魚肚配洋蔥，好吃 炙燒干貝120 干貝不算大，炙燒過有焦香味，配上甜鹹醬油，好吃， 加點海膽軍艦120 因為覺得今天的海膽品質還不錯， 所以又加點了，運氣不錯，好吃。 ｜後記｜ 整體而言味道合我們的口味，大部分都好吃， 沒有什麼不好吃得東西，唯一的問題就是價位， 因為大家對迴轉壽司的既定印象就是平價， 看到大漁的定價就會覺得貴， 但是如果以日本料理或居酒屋的價錢來看的話， 那就覺得還好，另外他們家裡拜三有送五折卷的活動， 喜歡但覺得貴的朋友可以禮拜三來吃，或是等一年一度的活動歐。 ｜店家資訊｜ 大漁迴轉壽司居酒屋 (時間:2014.03) 地址:408台中市南屯區文心南二路1號1樓｜Google地圖 電話:04-24719188 營業時間：平日：11:30AM-09:30PM 假日：11:00AM-10:00PM 價位消費方式：600元。刷卡可。一成服務費 交通：路邊停車 -- 【酷麥克同名網誌】 新網站：http://coolmac.tw 粉絲團：http://www.facebook.com/i3tcfood -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.12.159 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Food/M.1396349222.A.24C.html ※ dangermac:轉錄至看板 TaichungBun 04/01 18:47

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Apr 1st 2014, 21:28, by yvonnewu

作者yvonnewu (伊小芳)

看板Baseball

標題[問題] CPBL TV 30~40秒就要重整問題

時間Tue Apr 1 21:28:20 2014

爬過文 也有在其他版看到一樣的問題， 但沒找到解決方式，所以想問一下. 我用電腦看沒問題，也很順， 但用手機看CPBL TV ，也是很順沒錯.......(除了它又炸裂) 但播放總長度就只有30~40秒就沒了，要看就要再重整，但還是只有30 或40秒的長度..... 請問有人知道要怎麼解決嗎？ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.2.152 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1396358902.A.C2D.html

推 rogerkidd:沒這問題說…我用Chrome看除非炸裂 不然都算順暢 04/01 21:30

推 jenny86179:可以寄信給CPBL TV 04/01 21:31

→ trilove:手機不夠力吧 04/01 21:31

推 bbdirty5566:還我緯來!! 04/01 21:31

推 lboevceky:我用新一看沒這問題，要不要寫信問看看? 04/01 21:31

→ amethysta:我用手機看還比電腦順... 04/01 21:32

推 overseaking: 我想用灰原 04/01 21:34

推 KiroKu:我用chrome也會這樣 可以換個瀏覽器看看 04/01 21:34

→ Saza:請檢查你的網路設備 或是離峰在收看(ry 04/01 21:34

推 trilove:所以以應該是手機問題 04/01 21:35

推 love0943399:之前我也有這問題，甚至10秒，但是今天意外的順沒停頓 04/01 21:36

推 omnl:手機用的是3g還是wifi 3g收訊好也有可能因該區太多人同時上 04/01 21:36

→ omnl:網delay到 04/01 21:36

→ love0943399:也不知道為什麼順，我都用500多K 04/01 21:36

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